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BUREAUX CABINET MEDICAL PARAMEDICAL
2 822 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
MONTPELLIER EST - CASTELNAU-LE-LEZ
Idéalement situé dans le secteur du Millénaire, je vous propose un bureau à vocation médicale, paramédicale ou de bien-être à louer de 175 m² dont 118 m² de surface utile.
IMMEUBLE
Au sein d'un immeuble de services, offrant des espaces partagés (salle de réunion, cuisine et terrasse), avec une hôtesse d'accueil formée aux métiers de la santé.
ACCESSIBILITÉ :
À 3,2 km de l'A709
Trois lignes de bus avec un arrêt à moins de 700 mètres, puis connexion avec le tramway
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Bureaux aménagés et cloisonnés en 6 box fermés avec point d'eau
Sol souple PVC
Climatisation réversible
Faux plafond
Luminaires
Toilettes hommes, femmes et PMR par niveau
Espace partagé (accueil, salle d'attente, espace pour les enfants, cuisine)
2 places de stationnement privatives en sous-sol
ERP et PMR
Hôtesse d'accueil
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer de 33 872 € HT/HC/an, soit 2 822 € HT/HC/mois
Loyer pour 2 stationnements : 2 280 € HT/HC/an, soit 190 € HT/HC/mois
Charges locatives : 10 558 € HT/an, soit 880 € HT/mois
Type de bail : commercial 3/6/9 ans ou professionnel
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite
Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Idéalement situé dans le secteur du Millénaire, je vous propose un bureau à vocation médicale, paramédicale ou de bien-être à louer de 175 m² dont 118 m² de surface utile.
IMMEUBLE
Au sein d'un immeuble de services, offrant des espaces partagés (salle de réunion, cuisine et terrasse), avec une hôtesse d'accueil formée aux métiers de la santé.
ACCESSIBILITÉ :
À 3,2 km de l'A709
Trois lignes de bus avec un arrêt à moins de 700 mètres, puis connexion avec le tramway
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Bureaux aménagés et cloisonnés en 6 box fermés avec point d'eau
Sol souple PVC
Climatisation réversible
Faux plafond
Luminaires
Toilettes hommes, femmes et PMR par niveau
Espace partagé (accueil, salle d'attente, espace pour les enfants, cuisine)
2 places de stationnement privatives en sous-sol
ERP et PMR
Hôtesse d'accueil
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer de 33 872 € HT/HC/an, soit 2 822 € HT/HC/mois
Loyer pour 2 stationnements : 2 280 € HT/HC/an, soit 190 € HT/HC/mois
Charges locatives : 10 558 € HT/an, soit 880 € HT/mois
Type de bail : commercial 3/6/9 ans ou professionnel
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
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Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur2
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationCastelnau-le-Lez 34170
- RéférenceLP28705
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 7 485 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).