BUREAUX DANS IMMEUBLE NEUF
3 190 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 151 m²
- Ascenseur : Oui
En Haute Savoie, à Thonon Les Bains, loue locaux à usage de bureaux dans ce superbe immeuble neuf
Usage showroom possible pour les deux lots situés en RDC
Plusieurs lots sont proposés :
- RDC : 1 lot de 196m2 (Lot A001) avec 8 places de parking
- RDC : 1 lot de 151m2 (Lot A002) avec 6 places de parking
- R+2 : 1 lot de 120m2 (Lot B201) avec 5 places de parking
Loyer pour le bien présenté ici (Lot A002 RDC) :
253euros HT HC / m² / an.
3 190 euros HT HC / mois.
38 280 euros HT HC / an.
Taxe foncière en sus.
Très belles prestations sur ces locaux :
- Isolation toiture polyuréthane 180mm
- Isolation murs extérieurs 140mm
- Menuiseries extérieures mixte Bois/Alu
- Protection solaire par volets BSO
- Cloisons de divisions SAD 200mm // Cloisons de distribution 70mm
- VMC double flux
Plus d'informations sur demande
Les locaux seront livrés terminés sauf peintures a la charge du client
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du preneur : 20% du loyer annuel HT HC
Usage showroom possible pour les deux lots situés en RDC
Plusieurs lots sont proposés :
- RDC : 1 lot de 196m2 (Lot A001) avec 8 places de parking
- RDC : 1 lot de 151m2 (Lot A002) avec 6 places de parking
- R+2 : 1 lot de 120m2 (Lot B201) avec 5 places de parking
Loyer pour le bien présenté ici (Lot A002 RDC) :
253euros HT HC / m² / an.
3 190 euros HT HC / mois.
38 280 euros HT HC / an.
Taxe foncière en sus.
Très belles prestations sur ces locaux :
- Isolation toiture polyuréthane 180mm
- Isolation murs extérieurs 140mm
- Menuiseries extérieures mixte Bois/Alu
- Protection solaire par volets BSO
- Cloisons de divisions SAD 200mm // Cloisons de distribution 70mm
- VMC double flux
Plus d'informations sur demande
Les locaux seront livrés terminés sauf peintures a la charge du client
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires à la charge du preneur : 20% du loyer annuel HT HC
Les points forts du bien
- Immeuble neuf
- Belles prestations
- Qualité de construction
- Parking souterrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- ParkingParking souterrain
- SanitairesOui
- LocalisationThonon-les-Bains 74200
- RéférenceLP27407
Détail des pièces
- Bureaux ou Showroom196.62 m²
- Bureaux ou Showroom151.51 m²
- Bureaux avec terrasse177.37 m²
- Bureaux 120 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 7 656 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 145 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 570 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 529.393.357 • RCP 7953190 / S17664012
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 529.393.357 • RCP 7953190 / S17664012
