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BUREAU CENTRE COURTABOEUF
1 350 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
PROCHE VILLEBON A VILLEJUSTE
Idéalement situé au coeur du Parc de COURTABOEUF, je vous propose des bureaux de 140 m2 à louer situés au rez de chaussé.
Localisation :
Les bureaux entièrement rénové se décomposent de la façon suivante :
Caractéristiques techniques :
Conditions financières :
Pas de TVA
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
📞📩Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Idéalement situé au coeur du Parc de COURTABOEUF, je vous propose des bureaux de 140 m2 à louer situés au rez de chaussé.
Localisation :
- Zone COURTABOEUF Villejuste, Les Ulis, Villebon
- Aéroport ORLY à proximité
- Gare TGV MASSY à proximité
- Axe routier A6 A10 N118
- Nombreuses Ligne de bus 22; 23; 3; 91-5; 91-2; 91-4
Les bureaux entièrement rénové se décomposent de la façon suivante :
- Open space
- Espace cuisine possible
Caractéristiques techniques :
- Prises RJ 45
- Immeuble fibré
- Parquet
- pavé led
- faux plafond neuf
- Climatisation
- 4 places de parking privatives
Conditions financières :
Pas de TVA
- Loyer de 16 200 € HC/AN soit 1 350 € HC/mois
- Charges locatives : 600 €/AN soit 50 €/Mois
- Taxe Foncière : 4 000 € /AN
- Type de Bail : commercial 3/6/9 ans (dérogatoires possible)
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie : 1 trimestre
- Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT à la charge du Preneur
- Honoraires d’agence : 10 % HT du loyer annuel HC HT pour le bailleur et 20 % HT du loyer annuel HC HT pour le preneur
- Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
📞📩Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- RDC
- CLIMATISATION
- CUISINE PRIVATIVE POSSIBLE
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur4
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationVillebon-sur-Yvette 91140
- RéférenceLP28854
Détail des pièces
- BUREAU140 m²
Informations complémentaires
50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
