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Bureau à louer, 121 m² - Ormes 45140
850 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 121 m²
Idéalement situé dans le Pôle 45 à Orléans, à proximité de l'autoroute A10 sortie Orléans Nord, nous proposons ce très beau plateau de bureaux de 120m² environ.
Il se compose d'une entrée permettant d'accéder en R+1 à un ensemble de 3 grands bureaux en enfilade, avec sanitaires et local de rangement.
Ce bâtiment édifié en R+1 est divisé en 3 lots distincts loués à 4 locataires différents..
Localisation :
- ORMES (45) Nord Orléans
- A 120kms au sud de Paris
- Autoroute A10 sortie orléans Nord à 4 minutes
- 3 grands bureaux en enfilade
- Double vitrage
- Chauffage électrique
- Fibre
- Entrée en Lau RDC de 12m2 avec dégagement permettant petit stockage
- Bureau n° 1 open space en R+1 de 23m² soit 7.7x3.2 - Hauteur 1.9m à 2.6m - 1 fenêtres avec store store cage d'escalier
- Bureau n° 2 en R+1 de 23m² soit 4.1x5.7 - Hauteur 2.5m - 1 fenêtres avec store store
- Bureau n° 3 ou salle de réunion en R+1 de 43m² soit 37.7 x 5.7 - Hauteur 1.9m à 2.5m - 4 fenêtres avec store store
- Loyer de 11400 €/HT/HC/AN soit 950€/HT/HC/mois
- Charges locatives : 0€/AN soit 0€/mois
- Taxe Foncière : 1210€ /AN
- Type de Bail: commercial
- Indexation: annuelle selon indice ILAT
- Paiement: trimestriel d'avance
- 3 mois de dépôt de garantie
- Fiscalité : TVA
- Frais de rédaction de bail : 1500€ HT à la charge du locataire
- Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : 06/2024
RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 agents une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Étage1
- Construction2005
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- LocalisationOrmes 45140
- RéférenceLP25227
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 2 850 €. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491.254.413 • RCP 7953190/S17667735
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491.254.413 • RCP 7953190/S17667735