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🏢 Bureaux à louer – 120 m² – Le Raincy (93340)
2 000 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
🏢 Bureaux à louer – 120 m² – Le Raincy (93340)
🔹 Description du bien
À louer, local à usage de bureaux d’une superficie d’environ 120 m², situé au 1er étage d’un immeuble indépendant.
Le local se compose de 5 bureaux distincts, lumineux et bien agencés, permettant une répartition fonctionnelle des espaces. Il est équipé de toute la connectique informatique nécessaire : prises RJ45, baie de brassage, câblage réseau.
Jules NIVELET – Agent mandataire RESEAU BROKERS
📧 jules.nivelet@reseau-brokers.com
📱07 56 99 99 91
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel, répartis à parts égales entre bailleur et preneur.
Disponibilité : immédiate.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
🔹 Description du bien
À louer, local à usage de bureaux d’une superficie d’environ 120 m², situé au 1er étage d’un immeuble indépendant.
Le local se compose de 5 bureaux distincts, lumineux et bien agencés, permettant une répartition fonctionnelle des espaces. Il est équipé de toute la connectique informatique nécessaire : prises RJ45, baie de brassage, câblage réseau.
- Surface : 120 m² (R+1)
- Configuration : 5 bureaux indépendants
- Accès : entrée privative
- 2 places de stationnement incluses
- Connectique complète pour activité tertiaire
- Bail possible : commercial, professionnel ou dérogatoire
- Loyer annuel HT/HC : 24 000 € (soit 200 €/m²/an)
- Charges prévisionnelles annuelles : 7 600 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation : ILAT ou ILC
- Adresse centrale dans une commune dynamique
- Bonne accessibilité et visibilité
- Stationnements privatifs inclus
- Environnement calme et professionnel
Jules NIVELET – Agent mandataire RESEAU BROKERS
📧 jules.nivelet@reseau-brokers.com
📱07 56 99 99 91
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel, répartis à parts égales entre bailleur et preneur.
Disponibilité : immédiate.
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Les points forts du bien
- Adresse centrale dans une commune dynamique
- Stationnements privatifs inclus
- Environnement calme et professionnel
Caractéristiques techniques
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationLe Raincy 93340
- RéférenceLP43341
Informations complémentaires
Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 633 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
