Bureaux de 115 m² - A louer - Baillargues
1 246 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
BAILLARGUES
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 115 m² environ situé au RDC d'un bâtiment en R+1 de bureaux.
LOCALISATION :
Situé dans une zone d'activité tertiaire avec un environnement arboré.
6 mn à pied de la gare de Baillargues.
En voiture :
- Sortie A709 N° 28 à 2 mn.
- 9 mn du quartier du Millénaire
- 11 mn de la gare LGV et 13 mn de l'aéroport.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment tertiaire en R+1, le bureau situé au RDC, d'une surface de 115,00 m² environ (QPCCI) constitué de :
- 3 bureaux + un openspace.
- Toilettes communes sur le palier H/F séparés
Parking privé en foisonnement.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Faux plafonds.
- Climatisation réversible.
- Eclairage Led.
- Sol stratifié.
- Peinture aux murs.
- Emplacement pour une baie de Brassage.
Le coût du chauffage et de la climatisation sont incluses dans les charges locatives.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de : 1 245,83 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 437,96 € (dont Taxe foncière, conso chauffage et climatisation privatifs)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 683,79 €
- Paiement trimestriel d'avance.
- Type de Bail : Bail commercial.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiate.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 115 m² environ situé au RDC d'un bâtiment en R+1 de bureaux.
LOCALISATION :
Situé dans une zone d'activité tertiaire avec un environnement arboré.
6 mn à pied de la gare de Baillargues.
En voiture :
- Sortie A709 N° 28 à 2 mn.
- 9 mn du quartier du Millénaire
- 11 mn de la gare LGV et 13 mn de l'aéroport.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment tertiaire en R+1, le bureau situé au RDC, d'une surface de 115,00 m² environ (QPCCI) constitué de :
- 3 bureaux + un openspace.
- Toilettes communes sur le palier H/F séparés
Parking privé en foisonnement.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Faux plafonds.
- Climatisation réversible.
- Eclairage Led.
- Sol stratifié.
- Peinture aux murs.
- Emplacement pour une baie de Brassage.
Le coût du chauffage et de la climatisation sont incluses dans les charges locatives.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de : 1 245,83 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 437,96 € (dont Taxe foncière, conso chauffage et climatisation privatifs)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 683,79 €
- Paiement trimestriel d'avance.
- Type de Bail : Bail commercial.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiate.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationBaillargues 34670
- RéférenceLP38231
Informations complémentaires
Honoraires de 2 243 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439.903.279 • RCP 7953190/CAD7C
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439.903.279 • RCP 7953190/CAD7C
