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Emplacement n°1 à Annecy - Centre piéton - Local commercial premium à louer

8 083 € HC /mois HT

Immobilier pro à louer , 144 m² - Annecy 74000
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Descriptif du bien

  • Surface : 144
Local commercial à louer situé en emplacement n°1 sur l’une des rues piétonnes très fréquentées d’Annecy.

Le local dispose d’une vitrine de 10 mètres linéaires et d’une surface totale de 144m²
- RDC : 144m² de surface de vente (dont environ 20m² pouvant servir de réserve),
- Sous-sol : 60m² de caves, réserves, sanitaires et salle de pause.

Loyer annuel : 97 000€ HT HC par an.

Paiement du loyer trimestriel à échoir, révision du loyer sur la base de L’ILC.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Garantie de solvabilité : GAPD 6 mois de loyer.
Honoraires : 30% du loyer annuel à la charge du preneur.

Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®, Nicolas Parroche - [email protected] - 06 47 25 30 62
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP8738
  • Localisation
    Annecy 74000

Informations complémentaires

Mandat N° 16164. Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24250.00 HT €. Honoraires de 29100.00 € HT à la charge du locataire DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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