Michel BELLUARD
Négociateur Michel BELLUARD
06 25 30 74 36


Agent commercial
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Local professionnel Modane 780 m²
2 500 € /mois
2 500 € /mois
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Les points forts :
  • à proximité gymnase, immeuble de bureaux, cnrs
Michel-Laurent BELLUARD Agent indépendant  vous propose ce grand local commercial, ancien établissement sportif et de détente.
En très bon état : plusieurs salles avec sous sol aménageable.
Idéal pour commerces, bureaux, hangar, structure jeux enfants, structure sportive ou associative...
Tout aux normes avec accès handicapé et grand parking.
Sur la route en direction de Valfréjus / Tunnel du Fréjus, dans une zone en pleine activité commerciale.
À quelques km des stations de La Norma, Aussois, Valfréjus et de la Haute-Maurienne.

LP5132BROKERS
Mandat N° 14884. Honoraires de 4 500 € à la charge du locataire. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Prix hors droits de mutation.
RéférenceLP5132
DisponibilitéImmédiate
VilleModane 73500
Type de bienLocal professionnel
Type de bail3/6/9
Loyer au m²39 € /m² /an
Taxe foncière3 615 €/an
Surface totale780
État généralEn excellent état
ParkingParking commun
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 110
B
111 - 210
C
211 - 350
D
351 - 540
E
541 - 750
F
≥ 751
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 15
B
16 - 30
C
31 - 60
D
61 - 100
E
101 - 145
F
≥ 146
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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