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Herve BROUSSON
Négociateur Herve BROUSSON
06 77 59 09 49


Agent commercial
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Entrepôt Piolenc légèrement extérieur ville 550 m²
4 900 € /mois
4 900 € /mois
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Les points forts :
  • ENTRÉE SORTIE AUTOROUTE A 5MN
  • ACCÉS PL AVEC AIRE RETOURNEMENT
  • LOCAUX DIVISIBLES
  • PORTAIL ÉLECTRIQUE, DALLE LOURDE, GRAND PARKING
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® HERVÉ BROUSSON 0677590949

A LOUER ENTREPÔTS ET BUREAUX SUR UNE SURFACE  DE TERRAIN CLÔTURÉ DE 1800M2 PERMETTANT L'ACCÉS PL AVEC AIRE DE RETOURNEMENT, PORTAIL D'ENTRÉE ÉLECTRIQUE.
EN RDC, 2 ENTREPÔTS SÉPARÉS PAR CLOISON PLACO 150 ET 90M2, UN ESPACE DE VIE (CUISINE,COIN REPAS,VESTIAIRES,DOUCHES,WC), DES BUREAUX CLIMATISÉS SUR 110M2.
EN R+1 DES BUREAUX CLIMATISÉS POUR 220M2 AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE. LE TOUT EST SOUS ALARME
2 PORTES SECTIONNELLES (3,30*3 ET 4,16*4), DALLE CHARGE LOURDE, 220/380V AVEC COLONNES SÉPARÉES.
UN DES ENTREPÔTS,150M2, EST ÉQUIPÉ DE RACKS DE RANGEMENT SUR 6M DE HAUTEUR.
POSSIBILITÉ DE SCINDER EN 2 PARTIES, ENTREPÔT 150M2 + BUREAUX EN RDC. ENTREPÔT 90M2 + BUREAUX EN R+1.
LOYER 4 900€ MENSUEL CHARGES 360€ (EAU ET ORDURES MÉNAGÈRES) TAXE FONCIÈRE 2058€.
BAIL AUTHENTIQUE CHEZ AVOCAT À LA CHARGE DU LOCATAIRE, 3 MOIS DE DÉPÔT DE GARANTIE.
FRAIS D'AGENCE 15% HORS TAXE DU LOYER ANNUEL SOIT 8 820€ HORS TAXE A LA CHARGE DU LOCATAIRE.
Mandat N° 2787. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 700 €. Honoraires de 8 820 € à la charge du locataire. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Prix hors droits de mutation.
RéférenceLP9702
DisponibilitéImmédiate
VillePiolenc 84420
Secteurlégèrement extérieur ville
Charges30 € /mois
Type de bienEntrepôt
Type de bailCIAL
Loyer au m²8 € /m² /an
Taxe foncière2 058 €/an
Surface totale550
État généralEn bon état

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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