Par référence :
Sébastien GRIFFON
Négociateur Sébastien  GRIFFON
06 25 53 24 39


Agent commercial
N° RSAC 2020AC00273
RCP W3329517PNPI
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Entrepôt Millau 20 000 m²
58 333 € /mois HT
58 333 € /mois HT
AppelerÉcrire
RÉSEAU BROKERS®, cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous présente cette plateforme logistique d'une surface totale de 20 000 m² dont 17 000 m² d'entrepôts, située à proximité immédiate de l'A75.

Location possible à partir de 6 000 m² d'entrepôts.

Les caractéristiques de ce site logistique :
- 3 cellules de stockage dont deux de 6 000 m² et une de 5 000 m²
- Une cellule rackée entièrement, une autre rackée partiellement, et une cellule de masse
- Locaux techniques / Showroom / Bureaux : 1 700 m² en RDC + 1 500 m² à l'étage
- 12 quais de chargement + 2 portes sectionnelles avec rampe
- Parking 140 places
- Construction de 2007
- Alarme incendie, alarme intrusion, portail sécurisé
- Structure : piliers en béton et charpente en lamellé-collé
- Toiture bac acier
- Hauteur sous plafond : 10,20 m
- Chauffage réversible électrique chaud/froid
- Système sprinkler ESFR et RIA
- Groupe électrogène forte puissance
- TGBT 240 kVA
- Chaufferie gaz par aérothermes (hors gel de l’entrepôt)
- ICPE en cours d'enregistrement

Les conditions locatives :
- Bail dérogatoire
- Loyer annuel 35 € HT HC / m²
- Charges prévisionnelles 6.31 € / m² / an (taxes foncières + TEOM, assurances, entretien / maintenance bâtiment, nettoyage / gardiennage)
- Honoraires de commercialisation charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC

Appelez-moi au 06 25 53 24 39 pour connaitre tous les détails de cette opportunité !

Sébastien GRIFFON | RÉSEAU BROKERS®
Partenaire immobilier d'entreprise depuis 2012
LP7831BROKERS
Mandat N° 15909. Provision sur charges 10 517 € HT/mois, régularisation annuelle. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Prix hors droits de mutation.
RéférenceLP7831
DisponibilitéImmédiate
VilleMillau 12100
Code postal12100
Charges10 517 € /mois HT
Type de bienEntrepôt
Type de bailDérogatoire
Loyer au m²35 € HT /m² /an
Taxe foncière75 731 €/an
Surface totale20000
État généralEn excellent état

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RESEAU BROKERS®
34, rue de la Varenne
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 80 80 05 65
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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