Alain AZRAN
Négociateur Alain AZRAN
07 83 17 36 37


Agent commercial
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Restaurants Paris Quartier Rochechouart Restauration Traditionnelle, 120 m²
640 000 € HT
640 000 € HT
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Les points forts :
  • Terrasse
  • Exposition
  • HSP - Animation Sous-Sol
  • Surfaces
  • Façade
  • Extraction 400
  • Licence IV
  • Emplacement
  • Quartier Bureaux
  • Quartier touristique
  • Matériel en Bon état
  • Clientéle Fidéle
  • Mobilier
Fonds de Commerce
Quartier Rochechouart

Activité : Restauration Traditionnelle
Surface : 120m2 (dont Salle 10m2 + Cave 20m2)
Terrasse ouverte : 20m2
 
Prix de vente (FAI): 640 000 €/H.C/H.D
Honoraires charge vendeur : 10%
Loyer Local : 38 850 € HT/H.C/An
Garantie : 9 710,67 €
Charges : 2 200 € H.T/An
Extraction : 400
Couverts: 50-60
Ticket Moyen :  30€
Couverts Terrasse : 10
C.A 2018 : 580k€

A proximité des Rues Lafayette et Châteaudun, proche du 10e et 18e, des Places Kossuth, Choron, Clichy, Saint-Georges et Pigalle, dans le Quartier Rochechouart,         36e quartier administratif de Paris, un des plus dynamiques du 9e arrondissement, Monsieur Alain Azran, négociateur au sein du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose, dans un immeuble du XIXe siècle, un joli Restaurant, lumineux par son orientation, une terrasse sur toute la longueur de la façade, 10mtrs environ, et 1,5m de profondeur, hauteur sous faux-plafond avec poutres et parquet au sol.
Un bar en “U“ au milieu, sur le côté, dimension 5x2
En arrière-boutique, une cuisine avec un passe-plat et une extraction.
Accès par un escalier intérieur à une salle au sous-sol, pouvant accueillir environ 20, et comprenant une chambre froide, une cave à vin, une salle d’eau et un monte-fût.
Proche de toute commodité ; transports en commun, collège, école, publique, maternelle, commerces, hôtels, cafés, restaurants, bureaux, pharmacies, salles de sport, banques, boulangeries, supérettes,
2 marchés/semaine, etc. Une jolie Façade, une surface de 50m2 (surface commerciale et arrière-boutique) avec terrasse.
Idéal pour une nouvelle implantation ou développement d’enseigne et /ou reprise d’activité immédiate.


 
 
VF1918BROKERS
RéférenceVF1918
VilleParis 75009
SecteurQuartier Rochechouart
Charges200 € /mois HT
Nature de l'activitéRestauration Traditionnelle
Activités Bar, Restaurant
Type de bail3/6/9
Loyer3 300 € /mois HT
Vitrines10
Couverts salle50
Couverts terrasse20
SanitairesOui
ParkingParking privé
État généralEn bon état
Raison de la venteCHANGEMENT D'ACTIVITE

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