Par référence :
Herve BROUSSON
Négociateur Herve BROUSSON
06 77 59 09 49


Agent commercial
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Restaurants Orange centre ville bar brasserie, 150 m²
363 000 €
363 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • emplacement n°1
  • grande terrasse
  • travaux récents
  • possibilté d'un appartement de fonction
  • place ou tous les spectacles se font (environ 25 par an)
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®

EXCLUSIVITE
Magnifique brasserie située dans une ville moyenne du Vaucluse. Emplacement de 1er choix sur une grande place en cœur de ville qui l’été reçoit de multiples manifestations musicales.
L’établissement doté de la licence 4 a une superficie commerciale de 75 m2 + un couloir de 20 m2, une cuisine de 25 m2 et 30 m2 de réserve à l’étage. Possibilité de servir 40 couverts.
Une grande terrasse de 150 m2 équipée sur le devant de brumisateurs et ventilateurs complétés par de grandes bâches et parasols type marabout. 80 couverts possibles, le reste réservé à la limonade.
Travaux récents, agencement neuf, partie caveau à vins, électricité, plomberie, climatisations neufs.
1 lave verres et 1 lave vaisselles à ionisation (sans détergents).
Hygiène, sécurité aux normes et suivi annuellement par une société spécialisée.
Possibilité autorisation ouverture tardive, il suffit de la réactiver.
ACHAT DES MURS POSSIBLE
Opportunité pour un couple voulant s’épanouir dans une très belle affaire ou il reste du potentiel.
Prix FAI 363 000€                            apport minimum demandé  170 000€
VF2833BROKERS
Prix hors droits de mutation.
RéférenceVF2833
VilleOrange 84100
Secteurcentre ville
Nature de l'activitébar brasserie
Activités Bar brasserie
Taxe foncière2 411 €/an
Type de bail3/6/9
Loyer3 000 € /mois
Vitrinesoui
Couverts salle40
Couverts terrasse80
SanitairesOui
ParkingParking commun
État généralEn excellent état
Raison de la venteautre projet
Précisions financièresLES MURS APPARTIENNENT AU PROPRIETAIRE DU FDC. UN BAIL SERA SIGNE A LA VENTE DU FDC

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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