Bruno GRAL
Négociateur Bruno GRAL
06 32 15 39 16


Agent commercial
N° RSAC 808229413
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Boutique Montpellier 220 m²
308 000 € HT
308 000 € HT
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Les points forts :
  • PETIT LOYER
EN EXCLUSIVITE, Bruno GRAL Agent Indépendant du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose la vente d’UN DROIT AU BAIL dans le centre ville de Montpellier ÉCUSSON, dans une rue avec du flux et une clientèle de qualité.

Le local fait environ 220 M2 réparti de la façon suivante : local commercial de 65 m2, réserve de 46 m2 et un appartement en R+1 de 110 m2 (avec deux chambres, un salon cuisine, un bureau, salle de bain).

Le local commercial a une très bonne visibilité (5 mètres de vitrine), accessible à 100 m d’un parking public. L’intérieur du local est en très bon état parquet plein au sol, murs et plafonds très propres, pas de travaux à prévoir. La réserve est saine et l’appartement mériterait un rafraichissement.

CONDITIONS FINANCIÈRES : loyer mensuel de 1 275 € HT/mois, provision pour charges de 70 € HT /mois (copro, eau et TEOM), PRIX DU DROIT AU BAIL DE 308 000 € frais d’agence inclus HT à la charge de l’acquéreur.

ACTIVITÉ AUTORISEE : toute sauf les nuisances olfactives et sonores.

Commerces voisins : Restauration, Prêt à porter de qualité, décoration d’intérieur, agence immobilière. A VOIR rapidement !!!

Plus d'informations sur rendez-vous.


VB1960BROKERS
RéférenceVB1960
VilleMontpellier 34000
Charges68 € /mois HT
Type de bienBoutique
Type de bail3/6/9
Loyer1 275 € /mois HT
Surface totale220
État généralEn excellent état

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RESEAU BROKERS®
34, rue de la Varenne
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 80 80 05 65
E-mail : [email protected]