Alain AZRAN
Négociateur Alain AZRAN
07 83 17 36 37


Agent commercial
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Boutique Levallois-Perret 84 m²
72 000 €
72 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Rue semi-piétonne
  • Quartier commerçant
Local Commercial - Emplacement
Cession de Droit au Bail

Activité : Autre commerce de détail spécialisé divers
Surface : 84m2 (R.C55m2+Cave5m2+Studio24m2)
Loyer : 14 400 € HT/H.C/An
Charges : 2 400 € H.T/An
Prix de vente (HAI) : 72 000 €/H.T/H.C
Bail 3/6/9 au 31/05/2026
Secteur : Levallois-Perret/Quartier General Leclerc
Honoraires charge vendeur

Situé au centre au Nord du 17e Arr., à l’Est de Neuilly-sur-Seine, au Sud de Courbevoie, et Asnières, à l’Ouest de Clichy La Garenne, dans le canton de Levallois-Perret, commune des Hauts de Seine, Quartier Général-Leclerc, Monsieur Alain Azran , négociateur au sein du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose, dans un immeuble de 1963, situé dans une rue commerçante semi-piétonne, un local commercial bien situé, composé de 3 parties communicantes, avec 3 accès, rue, cour, et hall d’entrée, proche de toute commodité ; transports en commun, collège, école publique, maternelle, lycée, commerces, hôtels, cafés, restaurants, bureaux, mairie, supermarchés, supérettes, pharmacies, salles de sport, banques, boulangeries.
Une boutique avec une jolie Façade de 4m, une surface commerciale de 55m, un studio et une cave viennent compléter ce bien.
Idéal pour reprise, boutique en activité depuis 25 ans, également pour de la restauration à froid de par les nombreuses sociétés de renom ayant établi leur siège social.
La ville administre dix écoles maternelles et neuf écoles élémentaires communales, ainsi que le Conservatoire Maurice Ravel (conservatoire à rayonnement communal). Le département gère également quatre collèges dont un privé et un lycée.
La commune de Levallois-Perret, considéré à juste titre par sa surface  comme un village qui se caractérise par sa densité : avec plus de 27 000 habitants/km(Surface totale 241ha), elle détient le record national et européen de densité de population, elle serait classée 7e au niveau mondial.
VB1778BROKERS
RéférenceVB1778
VilleLevallois-Perret 92300
SecteurGeneral Leclerc
Charges200 € /mois HT
Type de bienBoutique
Type de bail3/6/9
Loyer1 200 € /mois HT
Surface totale84
État généralA rénover
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤100
A
101 - 210
B
211 - 370
C
371 - 580
D
581 - 830
E
831 - 1130
F
≥ 1131
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤12
A
13 - 30
B
31 - 65
C
66 - 110
D
111 - 160
E
161 - 220
F
≥ 221
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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