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EXCULISIVTE
4 250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 9 500 m²
EXCLUSIVITE
À VENDRE — ENSEMBLE IMMOBILIER INDUSTRIEL & LOGISTIQUE
Surface bâtie : 9 500 m² | Terrain : 32 000 m²
Prix de vente : 4 250 000 €
Description du bien
Ensemble immobilier industriel de grande qualité, implanté sur un foncier rare d’environ 3,2 hectares, offrant des volumes importants, une logistique performante et un fort potentiel d’évolution. Le site est immédiatement exploitable pour une activité industrielle, logistique ou de stockage.
Bâtiment principal – env. 6 000 m²
Espace de stockage en mezzanine pouvant être configuré en bureaux 700m²
Points forts
Destination idéale
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
À VENDRE — ENSEMBLE IMMOBILIER INDUSTRIEL & LOGISTIQUE
Surface bâtie : 9 500 m² | Terrain : 32 000 m²
Prix de vente : 4 250 000 €
Description du bien
Ensemble immobilier industriel de grande qualité, implanté sur un foncier rare d’environ 3,2 hectares, offrant des volumes importants, une logistique performante et un fort potentiel d’évolution. Le site est immédiatement exploitable pour une activité industrielle, logistique ou de stockage.
Bâtiment principal – env. 6 000 m²
- 4 quais de chargement
- 7 portes sectionnelles env. 4,50 x 4,50 m
- Hauteur libre : env. 6,00 m dans la zone de stockage
- Structure : bâtiment en deux travées, avec cellules en façade ouvrant sur les travées principales
- Sols : chape béton sur dalle quartzée (bonne portance)
- Toiture : bac acier avec skydomes
- État général : bon état d’ensemble
- 7 portes de grande largeur (env. 7,00 m)
- Hauteur utile : env. 7,00 m sous ferme
- Sols : dalle quartzée
Espace de stockage en mezzanine pouvant être configuré en bureaux 700m²
Points forts
- Logistique lourde (quais + nombreuses portes)
- Hauteurs adaptées à des usages industriels et logistiques
- Qualité des sols
- Très grande réserve foncière permettant extensions, stockage extérieur ou reconfiguration
- Site cohérent, lisible, peu de contraintes techniques bloquantes
Destination idéale
- Plateforme logistique / messagerie
- Activité industrielle ou artisanale lourde
- Stockage, distribution, négoce B2B
- Site mono-utilisateur ou repositionnement multi-activités
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur40
- ParkingParking privé
- LocalisationMélamare 76170
- RéférenceVP48917
Informations complémentaires
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 523.892.974
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 523.892.974
