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Vente Murs et Fonds HOTEL RESTAURANT secteur DOLE
904 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 800 m²
À VENDRE – Hôtel 2 étoiles & Restaurant –Secteur DOLE -JURA
Présentation de l’établissement
L’Hôtel-Restaurant est un établissement hôtelier 2 étoiles solidement implanté sur son marché, bénéficiant d’une exploitation pérenne, d’une clientèle fidélisée et d’un emplacement à forte valeur économique. Situé à seulement 7 km de Dole et sur l’axe stratégique Dijon – Besançon, il profite d’un environnement combinant dynamisme économique, flux de passage régulier et attractivité touristique.
L’établissement capte une clientèle mixte et récurrente, composée de professionnels en déplacement, d’entreprises locales, de voyageurs d’affaires et de touristes, notamment grâce à la proximité immédiate de zones industrielles, artisanales et logistiques générant un volume constant de fréquentation tout au long de l’année.
Caractéristiques clés :
Hôtel – 2 étoiles
Restaurant et bar
Emplacement et atouts géographiques
✔ Reprise clé en main avec activité existante et clientèle établie
✔ Développement d’activités annexes : séminaires, soirées à thème, événements privés ou professionnels
✔ Optimisation des canaux de réservation en ligne et du taux d’occupation
✔ Valorisation par une stratégie marketing locale et digitale
✔ Potentiel de repositionnement ou de montée en gamme selon la stratégie du repreneur
Opportunité d’investissement
Grâce à une offre complète hôtellerie–restauration, une exploitation saine et un positionnement stratégique au cœur d’un bassin économique actif, cette offre constitue une opportunité rare pour investisseur exploitant, repreneur professionnel ou groupe hôtelier indépendant, à la recherche d’un actif rentable, évolutif et offrant une valorisation patrimoniale à moyen terme.
Conditions financières
Vente Murs et Fonds : 904 000 € HT Honoraires Agence Inclus
Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre !
Contact : Jean-Marc BOURGON
Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr
Téléphone : 06 75 21 46 23
Reference : Mandat 9561
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Présentation de l’établissement
L’Hôtel-Restaurant est un établissement hôtelier 2 étoiles solidement implanté sur son marché, bénéficiant d’une exploitation pérenne, d’une clientèle fidélisée et d’un emplacement à forte valeur économique. Situé à seulement 7 km de Dole et sur l’axe stratégique Dijon – Besançon, il profite d’un environnement combinant dynamisme économique, flux de passage régulier et attractivité touristique.
L’établissement capte une clientèle mixte et récurrente, composée de professionnels en déplacement, d’entreprises locales, de voyageurs d’affaires et de touristes, notamment grâce à la proximité immédiate de zones industrielles, artisanales et logistiques générant un volume constant de fréquentation tout au long de l’année.
Caractéristiques clés :
Hôtel – 2 étoiles
- 15 chambres confortables, toutes équipées de salle de bain privative
- 1 chambre aménagée PMR (Personnes à Mobilité Réduite), conforme aux normes en vigueur
- Typologies variées : chambres doubles, triples et premier prix, adaptées aussi bien à la clientèle touristique qu’aux clients d’affaires
- Offre de soirées étapes (repas + nuit + petit-déjeuner), particulièrement attractive pour les professionnels
- Wi-Fi, parking gratuit, animaux acceptés, linge fourni
Restaurant et bar
- Cuisine locale, saisonnière et de qualité, élaborée à partir de produits frais, appréciée par une clientèle locale, touristique et de passage
- Restaurant ouvert 6 jours sur 7, midi et soir (organisation adaptable selon l’activité)
- Bar convivial et terrasse agréable, véritables leviers de chiffre d’affaires, notamment en période estivale et lors d’événements (concerts privés ...)
Emplacement et atouts géographiques
- Implantation dans une commune dynamique, facilement accessible par les axes départementaux et grands itinéraires routiers
- Proximité immédiate de la zone industrielle et logistique de Rochefort-sur-Nenon, générant plus de 1 500 emplois dans les secteurs de l’industrie, de l’artisanat et des services
- Prestations parfaitement adaptées aux voyageurs d’affaires, professionnels en déplacement et entreprises locales
- Environnement touristique attractif : patrimoine historique, canal du Rhône au Rhin, proximité de Dole – ville d’art et d’histoire, et nombreuses activités de plein air
✔ Reprise clé en main avec activité existante et clientèle établie
✔ Développement d’activités annexes : séminaires, soirées à thème, événements privés ou professionnels
✔ Optimisation des canaux de réservation en ligne et du taux d’occupation
✔ Valorisation par une stratégie marketing locale et digitale
✔ Potentiel de repositionnement ou de montée en gamme selon la stratégie du repreneur
Opportunité d’investissement
Grâce à une offre complète hôtellerie–restauration, une exploitation saine et un positionnement stratégique au cœur d’un bassin économique actif, cette offre constitue une opportunité rare pour investisseur exploitant, repreneur professionnel ou groupe hôtelier indépendant, à la recherche d’un actif rentable, évolutif et offrant une valorisation patrimoniale à moyen terme.
Conditions financières
Vente Murs et Fonds : 904 000 € HT Honoraires Agence Inclus
Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre !
Contact : Jean-Marc BOURGON
Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr
Téléphone : 06 75 21 46 23
Reference : Mandat 9561
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- LocalisationRochefort-sur-Nenon 39700
- RéférenceVP49024
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789 786 498 • RCP S17855445
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789 786 498 • RCP S17855445
