Local professionnel de charme
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
FONTENILLES – Local professionnel pour professions libérales – 65 m² –
Au cœur de Fontenilles, sur une charmante place ombragée entourée de commerces et de services, découvrez ce local professionnel de 65 m² offrant un cadre de travail agréable, fonctionnel et particulièrement adapté à l'installation d'une activité libérale.
Le service urbanisme de la mairie s'est montré favorable à un changement de destination, offrant ainsi une excellente opportunité pour accueillir un cabinet de notaire, un cabinet d'expertise comptable, une activité d'architecte, de conseil, d'assurance, de courtage ou toute autre profession libérale.
Dès l'entrée, un vaste espace d'accueil de 15,5 m² permet d'aménager une réception chaleureuse ou une salle d'attente confortable pour votre clientèle.
À l'étage, trois bureaux indépendants de 12 m², 8 m² et 8 m² offrent une organisation idéale pour recevoir des clients, créer des espaces de travail distincts ou accueillir des collaborateurs.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les pauses déjeuner ou l'espace de vie des collaborateurs et des toilettes avec douche, apportant un véritable confort au quotidien.
À l'extérieur, une cour privative d'environ 15 m² constitue un espace appréciable pour les pauses ou l'accueil de visiteurs.
Ce bien dispose de nombreux atouts:
Un lieu de travail à taille humaine, alliant fonctionnalité, confort et visibilité, idéal pour développer une activité libérale dans un cadre privilégié.
Conditions commerciales
Prix de vente HAI: 179 000 €
Taxe foncière: 650 €
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Au cœur de Fontenilles, sur une charmante place ombragée entourée de commerces et de services, découvrez ce local professionnel de 65 m² offrant un cadre de travail agréable, fonctionnel et particulièrement adapté à l'installation d'une activité libérale.
Le service urbanisme de la mairie s'est montré favorable à un changement de destination, offrant ainsi une excellente opportunité pour accueillir un cabinet de notaire, un cabinet d'expertise comptable, une activité d'architecte, de conseil, d'assurance, de courtage ou toute autre profession libérale.
Dès l'entrée, un vaste espace d'accueil de 15,5 m² permet d'aménager une réception chaleureuse ou une salle d'attente confortable pour votre clientèle.
À l'étage, trois bureaux indépendants de 12 m², 8 m² et 8 m² offrent une organisation idéale pour recevoir des clients, créer des espaces de travail distincts ou accueillir des collaborateurs.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les pauses déjeuner ou l'espace de vie des collaborateurs et des toilettes avec douche, apportant un véritable confort au quotidien.
À l'extérieur, une cour privative d'environ 15 m² constitue un espace appréciable pour les pauses ou l'accueil de visiteurs.
Ce bien dispose de nombreux atouts:
- Emplacement central sur une place agréable et arborée.
- Environnement commerçant et vivant.
- Configuration parfaitement adaptée à une activité tertiaire.
- Avis favorable du service urbanisme pour un changement de destination.
- Trois bureaux indépendants.
- Grand espace d'accueil ou salle d'attente.
- Cuisine équipée.
- Salle d'eau avec WC.
- Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures.
- Chauffage au gaz.
- Maison en bon état intérieur comme extérieur.
- Cour privative de 15 m².
Un lieu de travail à taille humaine, alliant fonctionnalité, confort et visibilité, idéal pour développer une activité libérale dans un cadre privilégié.
Conditions commerciales
Prix de vente HAI: 179 000 €
Taxe foncière: 650 €
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Parking facile
- Tous commerces environnants
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationFontenilles 31470
- RéférenceVP52602
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
