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Locaux professionel loués de 489 m² au Muy
780 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 489 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
Idéalement situé dans la zone d’activité des Ferriéres au Muy à 4 minutes du péage de l’autoroute A8, je vous propose un local d’activité LOUE de 489 m² à vendre.
Localisation :
Les Ferriéres au Muy
Autoroute A8 à 4 minutes
Zone artisanale
Caractéristiques techniques :
250 m² d’entrepôt en RDC composé de Box
239 m² de bureaux en R+1
Hauteur libre sous poutre : 3,00 m
Place de parking VL : 8 a partager
Accès : poids lourd
Matériaux de construction : parpaing
Année de construction : 2010
Parcelle : 733 m²
Cour : 480 m²
Local entièrement loué, soit 7 baux précaire
Loyer annuel 50 506 € HT
Rentabilité 6,50
Condition financière :
Prix de vente FAI : 780 000 €
Charges locatives : 2 760 € /an, soit 230 € /mois (incluant EDF et eau)
Taxe foncière : 1991 €
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : maintenant
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Localisation :
Les Ferriéres au Muy
Autoroute A8 à 4 minutes
Zone artisanale
Caractéristiques techniques :
250 m² d’entrepôt en RDC composé de Box
239 m² de bureaux en R+1
Hauteur libre sous poutre : 3,00 m
Place de parking VL : 8 a partager
Accès : poids lourd
Matériaux de construction : parpaing
Année de construction : 2010
Parcelle : 733 m²
Cour : 480 m²
Local entièrement loué, soit 7 baux précaire
Loyer annuel 50 506 € HT
Rentabilité 6,50
Condition financière :
Prix de vente FAI : 780 000 €
Charges locatives : 2 760 € /an, soit 230 € /mois (incluant EDF et eau)
Taxe foncière : 1991 €
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : maintenant
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr
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www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Localisation
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur8
- ParkingParking commun
- VitrinesNon
- SanitairesOui
- LocalisationLe Muy 83490
- RéférenceVP51212
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
