A VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL
244 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 184 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
LOCAL PROFESSIONNEL DE 184 M² EN R+1 – BELLE VISIBILITÉ ET FORT POTENTIEL A SAINT-PAUL-SUR-SAVE
Découvrez cet ensemble de 184 m² environ répartis sur deux niveaux, idéalement implanté au sein d'un petit centre commercial, à proximité immédiate du supermarché de la commune.
Le local bénéficie d'une visibilité directe depuis une route très passante, offrant une exposition particulièrement intéressante pour une activité professionnelle ou commerciale.
Son environnement immédiat constitue un véritable atout :
Le local développe environ 184 m² au total, en bon état, avec une configuration en R+1 permettant de séparer facilement les espaces selon les besoins de l'activité.
Les deux niveaux sont actuellement reliés par un escalier intérieur (ascenseur possible).
Des divisions peuvent être envisagées, permettant de créer plusieurs espaces distincts et éventuellement de répondre à différents besoins professionnels.
Le local dispose également de trois entrées distinctes, chacune équipée de rideaux électriques de sécurité.
Cette configuration ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'organisation et peut notamment permettre de dissocier différentes fonctions ou espaces.
Le local bénéficie de plusieurs équipements déjà en place :
Conditions commerciales:
Prix de vente: 244 700 €
Taxe foncière: 1217 €
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Découvrez cet ensemble de 184 m² environ répartis sur deux niveaux, idéalement implanté au sein d'un petit centre commercial, à proximité immédiate du supermarché de la commune.
Le local bénéficie d'une visibilité directe depuis une route très passante, offrant une exposition particulièrement intéressante pour une activité professionnelle ou commerciale.
Son environnement immédiat constitue un véritable atout :
- supermarché à proximité immédiate ;
- présence d'un grand magasin de bricolage, générant quotidiennement un flux important de véhicules et de piétons ;
- stationnement disponible sur les parkings communs du centre commercial ;
- accès facile et excellente visibilité depuis la route.
Le local développe environ 184 m² au total, en bon état, avec une configuration en R+1 permettant de séparer facilement les espaces selon les besoins de l'activité.
Les deux niveaux sont actuellement reliés par un escalier intérieur (ascenseur possible).
Des divisions peuvent être envisagées, permettant de créer plusieurs espaces distincts et éventuellement de répondre à différents besoins professionnels.
Le local dispose également de trois entrées distinctes, chacune équipée de rideaux électriques de sécurité.
Cette configuration ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'organisation et peut notamment permettre de dissocier différentes fonctions ou espaces.
Le local bénéficie de plusieurs équipements déjà en place :
- alarme ;
- climatisation indépendante dans chacune des pièces ;
- 3 entrées distinctes ;
- rideaux électriques de sécurité sur les accès ;
- stationnement disponible sur les parkings communs du centre commercial.
Conditions commerciales:
Prix de vente: 244 700 €
Taxe foncière: 1217 €
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Belle visibilité
- Environnement commercial riche
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- État intérieurA rafraîchir
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Paul-sur-Save 31530
- RéférenceVP53594
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.39% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
