Spécial Investisseur
500 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
Isle sur la Sorgue: OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – IMMEUBLE DE RAPPORT EN EMPLACEMENT N°1
L’ISLE-SUR-LA-SORGUE – CŒUR HISTORIQUE
📍 Emplacement premium : Centre historique de L’Isle-sur-la-Sorgue, à deux pas immédiats de l’église, sur un emplacement numéro 1 à très forte valeur patrimoniale et locative.
1er étage – Plateau mixte tertiaire & résidentiel (Lot à la vente)
Pôle santé – 4 bureaux
AVINIM RESEAU BROKERS
www.reseau-brokers.com
L’ISLE-SUR-LA-SORGUE – CŒUR HISTORIQUE
📍 Emplacement premium : Centre historique de L’Isle-sur-la-Sorgue, à deux pas immédiats de l’église, sur un emplacement numéro 1 à très forte valeur patrimoniale et locative.
1er étage – Plateau mixte tertiaire & résidentiel (Lot à la vente)
Pôle santé – 4 bureaux
- Salle d’attente + sanitaires
- Loyer global actuel : 1 300 € / mois
- Loué à l’année : 460 € / mois
- Valeur locative estimée : 650 € / mois minimum
- Bail résiliable au 31/03/2028
Potentiel d’optimisation locative.
- Destination :
- Location meublée longue durée : ≈ 650 € / mois
- Location saisonnière type Airbnb : > 1 000 € / mois Fort potentiel cash-flow touristique.
AVINIM RESEAU BROKERS
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Les points forts du bien
- Emplacement N°1
Caractéristiques techniques
- LocalisationL'Isle-sur-la-Sorgue 84800
- RéférenceVP48998
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512.576.505 • RCP AACI/15412/19032
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512.576.505 • RCP AACI/15412/19032
