À Vendre – Ensemble Immobilier Surface commerciale + Bureaux + Entrepôt THOIRY 01710
1 706 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 1 351 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Zone d’activités La Praille, proche de la frontière suisse et du CERN
Opportunité rare : investissement sécurisé et rentable, avec locataires en place depuis plusieurs années.
✅ Surface totale : 1’351 m² Ossature métallique et toiture en panneaux sandwich
SURFACE COMMERCIALE : 420 M2
RÉSERVE : 73 M2
BUREAUX : 41 M2
MEZZANINE : 73 M2
Extérieurs goudronnés
💰 Prix de vente : 1 880 000 € H.T. (1’262 €/m² H.T.)
💼 Honoraires d’agence charge acquéreur 5% ou 106’ 250 € H.T.
📞 Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite !
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Opportunité rare : investissement sécurisé et rentable, avec locataires en place depuis plusieurs années.
✅ Surface totale : 1’351 m² Ossature métallique et toiture en panneaux sandwich
SURFACE COMMERCIALE : 420 M2
RÉSERVE : 73 M2
BUREAUX : 41 M2
MEZZANINE : 73 M2
Extérieurs goudronnés
💰 Prix de vente : 1 880 000 € H.T. (1’262 €/m² H.T.)
💼 Honoraires d’agence charge acquéreur 5% ou 106’ 250 € H.T.
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Les points forts du bien
- Opportunité d’investissement à fort rendement avec locataire en place !
- Forte visibilité, 50'000 voitures jour !!!
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Climatisation, Gaz
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Étage1
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur10
- ParkingParking privé
- Vitrines20 ML
- SanitairesOui
- LocalisationThoiry 01710
- RéférenceVP46954
Détail des pièces
- SURFACE COMMERCIALE420 m²
- RÉSERVE73 m²
- BUREAUX41 m²
- MEZZANINE73 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844.800.292 • RCP 59941057
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844.800.292 • RCP 59941057
