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OYONNAX - Bâtiment d’activités premium avec showroom
448 163 €
Descriptif du bien
- Surface : 1 283 m²
- Pièces : 7
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
À vendre, ensemble immobilier d’activités situé à Groissiat, au cœur d’une zone économique dynamique UXa, à proximité immédiate de l’A404 et à seulement 1h de Lyon et 40 minutes de Genève.
Développant environ 301 m² utiles sur une parcelle de 1 283 m², ce bâtiment indépendant séduit par son architecture contemporaine et élégante avec façade en panneaux sandwich à pose horizontale, offrant une image moderne et valorisante pour toute entreprise souhaitant renforcer sa visibilité et son positionnement.
Le bâtiment comprend notamment :
un vaste espace showroom / atelier, des bureaux, plusieurs salles de réunion ou de formation climatisées, une zone de stockage avec racks, une porte sectionnelle accessible pour livraisons directes, des locaux techniques et sanitaires.
Le site bénéficie d’une excellente fonctionnalité avec accès livraison indépendant par l’arrière et jusqu’à 17 places de stationnement privatives sur parking aménagé.
L’état général de l’immeuble, son isolation, sa modularité ainsi que son image architecturale en font un outil de travail immédiatement exploitable et particulièrement adapté au développement d’activités à forte valeur de communication.
Prix de vente : 448'163.- € soient 1'474.-€ / M2 avec honoraires de 5,92 % H.T. à charge acquéreur.
Bien libre de toute occupation.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Développant environ 301 m² utiles sur une parcelle de 1 283 m², ce bâtiment indépendant séduit par son architecture contemporaine et élégante avec façade en panneaux sandwich à pose horizontale, offrant une image moderne et valorisante pour toute entreprise souhaitant renforcer sa visibilité et son positionnement.
Le bâtiment comprend notamment :
un vaste espace showroom / atelier, des bureaux, plusieurs salles de réunion ou de formation climatisées, une zone de stockage avec racks, une porte sectionnelle accessible pour livraisons directes, des locaux techniques et sanitaires.
Le site bénéficie d’une excellente fonctionnalité avec accès livraison indépendant par l’arrière et jusqu’à 17 places de stationnement privatives sur parking aménagé.
L’état général de l’immeuble, son isolation, sa modularité ainsi que son image architecturale en font un outil de travail immédiatement exploitable et particulièrement adapté au développement d’activités à forte valeur de communication.
Prix de vente : 448'163.- € soient 1'474.-€ / M2 avec honoraires de 5,92 % H.T. à charge acquéreur.
Bien libre de toute occupation.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Showroom, bureaux, atelier et 17 parkings
- Axe Lyon / Genève - 1H00 de Lyon - 40 minutes de Genève
Caractéristiques techniques
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur17
- ParkingParking privé
- VitrinesOUI
- SanitairesOui
- LocalisationGroissiat 01100
- RéférenceVP51599
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 416 315 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844.800.292 • RCP 59941057
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844.800.292 • RCP 59941057
