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Local Industriel Multi Activités 775m² Chatillon Le Duc
650 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 775 m²
À vendre – Local industriel / d’activités à CHATILLON-LE-DUC (25870)
Emplacement premium aux portes de Besançon !
Situé dans la ZAC École Valentin, l’un des secteurs les plus dynamiques du Grand Besançon, ce local industriel / d’activités de 775 m² offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct aux grands axes.
À seulement :
- 5 min de l’autoroute A36 (axe Belfort – Dijon)
- 10 min de la gare Besançon Franche-Comté TGV
- 10 min du centre-ville de Besançon
Un secteur attractif regroupant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales, logistiques et tertiaires, dans un environnement professionnel, moderne et facilement accessible.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 775 m²
- Terrain clos : 1 740 m²
- Bâtiment sur 3 niveaux, fonctionnel et modulable selon vos besoins
Composition :
Sous-sol (116 m²)
- 2 garages fermés
- 1 zone de stockage complémentaire
- Atelier principal : 445 m², adapté à tout type d’activité professionnelle
- Bureaux : 80 m²
- Vestiaire et sanitaires
- Plateau brut à aménager : idéal pour bureaux, salle de réunion, show-room ou stockage léger
Extérieurs :
- Terrain clos avec double accès
- Stationnements avant et arrière (véhicules légers et utilitaires)
- Accès poids lourds possible
- Accès PMR envisageable sur le côté
Les + :
- Emplacement stratégique sur un axe majeur du Grand Besançon
- Visibilité et accessibilité optimales (autoroute, TGV, transports)
- Environnement économique attractif et reconnu
- Bâtiment en bon état, polyvalent et évolutif
- Idéal pour PME, artisan, entreprise industrielle ou logistique
Surface : 775 m²
Terrain : 1 740 m²
Une opportunité rare dans une zone en plein essor, parfaite pour implanter ou développer votre activité dans des conditions optimales de visibilité, d’accès et de confort.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !
Contact : Jean-Marc BOURGON
Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr
Téléphone : 06 75 21 46 23
Reference : Mandat 9306
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- LocalisationChâtillon-le-Duc 25870
- RéférenceVP46930
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789 786 498 • RCP S17855445
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789 786 498 • RCP S17855445
