+ de photos
Rare, beau local d'activité à SACUNY !
707 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 510 m²
Rare opportunité à saisir ! Très beau local d'activité récent (2014) bien agencé. Hauteur sous plafond (6 mètres). Porte sectionnelle motorisée (hauteur 4m).
Fibre. Baie de Brassage. Réseau RJ45. Bureaux climatisés.
Bâtiment bien entretenu : étanchéité toiture refaite en 2025 (décennale > 2035), peinture pignon sud et est refaites en 2025.
Très beau potentiel, en excellent état, division possible pour sous location future !
Surfaces RDC : activité 220m² + show room 24m² + sanitaires + mezzanine stockage 30m².
Bureaux en mezzanine : 110m² avec cuisines, salle de réunion, sanitaires.
Surface R+1 : Bureaux 90 m2 avec accès indépendant, 3 bureaux fermés + salle de pause avec cuisine + sanitaires avec douche.
Parc sécurisé, accès tous véhicules. Parking commun 100 places.
Appelez moi au 06 86 08 14 32 pour visiter dans la journée, ce local ne restera pas longtemps sur le marché.
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet AVINIM RESEAU BROKERS®
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Fibre. Baie de Brassage. Réseau RJ45. Bureaux climatisés.
Bâtiment bien entretenu : étanchéité toiture refaite en 2025 (décennale > 2035), peinture pignon sud et est refaites en 2025.
Très beau potentiel, en excellent état, division possible pour sous location future !
Surfaces RDC : activité 220m² + show room 24m² + sanitaires + mezzanine stockage 30m².
Bureaux en mezzanine : 110m² avec cuisines, salle de réunion, sanitaires.
Surface R+1 : Bureaux 90 m2 avec accès indépendant, 3 bureaux fermés + salle de pause avec cuisine + sanitaires avec douche.
Parc sécurisé, accès tous véhicules. Parking commun 100 places.
Appelez moi au 06 86 08 14 32 pour visiter dans la journée, ce local ne restera pas longtemps sur le marché.
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet AVINIM RESEAU BROKERS®
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Local spacieux et bien agencé
- Bus TCL 12 à 5 minutes et C10 à 15 minutes
- Métro B à 15 minutes de bus
- Local très bien isolé, économe en chauffage
- Situé dans l'iconique TERRA DITTA en bordure du RD42
- à 5 minutes de l'A45, 10 minutes de l'A7, 15 minutes de l'A47
- Très bien situé en bordure de la Métropoke
- Grande porte sectionnelle motorisée
- Accès tous véhicules
- Salles détentes avec cuisine
- Plusieurs sanitaires équipés douches
- Accès PMR
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Triple vitrage
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- ToitureBETON
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationBrignais 69530 - Sacuny
- RéférenceVP47831
Détail des pièces
- Activité : 220 m². Show room et sanitaires (avec douche) : 30m²250 m²
- En mezzanine : stockage ou archives 30 m²
- En mezzanine : 4 bureaux fermés + deux cuisines et sanitaires (avec douche)110 m²
- Bureaux : accueil 3 bureaux fermés, cuisine et sanitaires avec douche90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 433958055 • RCP 7953190/S17301065
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 433958055 • RCP 7953190/S17301065
