À vendre – Local d’activité neuf avec mezzanine
245 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
🔹 Local d’activité neuf – Visibilité & fonctionnalité à Pontcharra (73)
Surface totale : 155,5 m²
(107 m² en RDC + 48,5 m² en mezzanine)
Prix de vente : 245 000 € HT FAI
Vous cherchez un local pro neuf, bien situé, prêt à adapter à vos besoins ?
📍 Ce bien à Pontcharra, en zone artisanale, réunit volume, hauteur et accessibilité.
Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou technique, il offre un cadre fonctionnel avec un excellent rapport qualité/prix.
✅ À retenir :
📩 Michel Belluard – Agent Réseau Broker
📧 michel.belluard@reseau-broker.com
📱 06 81 64 84 54
Plans disponibles – visites sur RDV
www.reseau-brokers.com
Surface totale : 155,5 m²
(107 m² en RDC + 48,5 m² en mezzanine)
Prix de vente : 245 000 € HT FAI
Vous cherchez un local pro neuf, bien situé, prêt à adapter à vos besoins ?
📍 Ce bien à Pontcharra, en zone artisanale, réunit volume, hauteur et accessibilité.
Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou technique, il offre un cadre fonctionnel avec un excellent rapport qualité/prix.
✅ À retenir :
- Hauteur utile d’env. 7 mètres : parfait pour optimiser le volume
- Porte sectionnelle grand format
- Sol béton quartz, fluides en attente
- Mezzanine de 48,5 m²
- Construction neuve en bardage double peau
- Site sécurisé et accès aisé (VL et utilitaires)
- Emplacement stratégique : zone d’activités dynamique de Pontcharra
- Local visible et facilement accessible
- Adapté pour entreprise, atelier ou stockage
- Produit rare sur le marché neuf avec cette configuration
📩 Michel Belluard – Agent Réseau Broker
📧 michel.belluard@reseau-broker.com
📱 06 81 64 84 54
Plans disponibles – visites sur RDV
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- ParkingParking privé
- LocalisationPontcharra 38530
- RéférenceVP43328
Détail des pièces
- 107 m²
- 48.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 430.136.713 • RCP 7953190/i3ECC
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 430.136.713 • RCP 7953190/i3ECC
