Exclusivité
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Nice Desambrois - local restauration équipé
55 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
* EXCLUSIVITÉ *
À Nice, avenue Désambrois, dans le prolongement du boulevard de Cimiez, cession d'un local de restauration de 94 m² sur 3 niveaux, entièrement rénové et équipé, avec terrasse.
Le local a été aménagé à neuf : cuisine professionnelle complète (friteuses, plan de travail inox, hotte d'extraction, chambre froide), comptoir et façade soignés, salle en étage avec vue dégagée sur l'avenue, sanitaires aux normes.
L'ensemble des équipements et du mobilier est cédé avec le local.
Conditions financières
Le repreneur bénéficie d'un local clé en main, lui évitant les délais et coûts d'aménagement, de mise aux normes et d'installation d'une cuisine professionnelle.
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
À Nice, avenue Désambrois, dans le prolongement du boulevard de Cimiez, cession d'un local de restauration de 94 m² sur 3 niveaux, entièrement rénové et équipé, avec terrasse.
Le local a été aménagé à neuf : cuisine professionnelle complète (friteuses, plan de travail inox, hotte d'extraction, chambre froide), comptoir et façade soignés, salle en étage avec vue dégagée sur l'avenue, sanitaires aux normes.
L'ensemble des équipements et du mobilier est cédé avec le local.
Conditions financières
- Prix : 50 000 € net vendeur
- Nature : cession de droit au bail (agencements et matériel inclus)
- Honoraires : 5 400 € HT charge acquéreur,
- Loyer annuel : 18 000 € HT HC = 1 500 € HT HC / mois
- Charges annuelles : 2 440 €/an
- Taxe foncière : 1 320 €/an
Loyer mensuel TTC : 1 813 € - Dépôt de garantie : 4 500 € (3 mois de loyer)
Le repreneur bénéficie d'un local clé en main, lui évitant les délais et coûts d'aménagement, de mise aux normes et d'installation d'une cuisine professionnelle.
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Local entièrement rénové et équipé
- Cuisine professionnelle complète
- 94 m² sur 3 niveaux
- Emplacement passant, entouré de commerces de bouche
- Clé en main, sans travaux à prévoir
- Terrasse
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- Raison de la venteDéménagement
- LocalisationNice 06000
- RéférenceVP52673
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510.896.475
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510.896.475
