Local commercial de 900m2 sur 2 niveaux
1 749 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 900 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Situé dans la zone d'activité de Garge, ce bâtiment indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone d’activités dynamique de Garges-lès-Gonesse, à proximité des axes routiers principaux et des commodités locales.
Implanté sur un terrain de 2 372 m², le site propose une surface bâtie totale de 900 m², répartie de manière fonctionnelle :
Ce bien polyvalent conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, commerciale ou de distribution recherchant un site fonctionnel, associant showroom, bureaux et stockage sur un même emplacement.
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Implanté sur un terrain de 2 372 m², le site propose une surface bâtie totale de 900 m², répartie de manière fonctionnelle :
- Rez-de-chaussée (450 m²) : vaste showroom lumineux avec bureaux attenants, idéal pour l’accueil de la clientèle et la présentation de produits.
- 1er étage (250 m²) : bureaux supplémentaires et locaux sociaux offrant un espace confortable pour les équipes administratives et commerciales.
- 1er étage complémentaire (200 m²) : atelier et zone de stockage, adaptés à la gestion de pièces détachées ou de marchandises.
Ce bien polyvalent conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, commerciale ou de distribution recherchant un site fonctionnel, associant showroom, bureaux et stockage sur un même emplacement.
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Electrique/Mixte
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationGarges-lès-Gonesse 95140
- RéférenceVP48144
Détail des pièces
- Showroom, bureaux locaux sociaux450 m²
- Atelier, magasin pièces détachées200 m²
- plateau de stockage250 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511 483 653 • RCP SPVIE Assurances
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