A voir absolument
Murs commerciaux
273 360 €
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Murs commerciaux à vendre - Centre ville LAVAL (53) Investisseurs ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un local à forte rentabilité
Découvrez ce local commercial d'une surface utile de 73,5 m² lumineux et spacieux, situé dans un emplacement de choix.Localisation :
. Emplacement n° 1 - Centre ville LAVAL
Descriptif du Bien :
. Local commercial d'une surface de 73,5 m² sur 2 niveaux - 3 caves
. Beaux volumes - 4m de linéaires vitrine
Conditions financières :
. Prix net vendeur 255 000€
. Honoraires d'intermédiation et négociation : 15 300€ hors taxes (18 360€ taxes comprises)
. Charges de copropriété : 1 304€ (dont locatif 469€)
. Taxe foncière : 1 043€
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à daniel.lambert@avinim-brokers.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Réf. du Bien VP758 / Mandat n° 1 482
Les points forts du bien
- Emplacement premium
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur
- État intérieurEn excellent état
- ParkingPas de parking
- VitrinesOUI (2)
- SanitairesOui
- Raison de la venteDésinvestissement / Rapprochement conjoint dans le sud de la France
- LocalisationLaval 53000
- RéférenceVP50976
Détail des pièces
- Espace de présentation (Boutique)37.72 m²
- Espace Essayage (3 cabines)9.15 m²
- Réserve6 m²
- WC1.37 m²
- Bureau / Réserve Bis19.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
