MURS DE RESTAURANT
428 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
📍 À VENDRE – Murs commerciaux – Paris 11e – Ancien bistrot avec conduit de cheminée
Situé au cœur du 11e arrondissement, dans un quartier dynamique et très recherché, ce local commercial de caractèrereprésente une excellente opportunité pour un investissement ou une exploitation immédiate.
À seulement 20 mètres de la Place de la Fontaine Timbaud, célèbre pour ses terrasses de cafés, bistrots et restaurants, ce bien bénéficie d’un emplacement très passant et d’une visibilité optimale.
✨ Caractéristiques
📞 Contact : Meimoun Jérémy – 06 24 32 78 22
Pour plus d’informations ou organiser une visite.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec notre équipe de 80 Brokers, nous couvrons une grande partie du territoire national pour accompagner nos clients dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
🌐 www.reseau-brokers.com
Situé au cœur du 11e arrondissement, dans un quartier dynamique et très recherché, ce local commercial de caractèrereprésente une excellente opportunité pour un investissement ou une exploitation immédiate.
À seulement 20 mètres de la Place de la Fontaine Timbaud, célèbre pour ses terrasses de cafés, bistrots et restaurants, ce bien bénéficie d’un emplacement très passant et d’une visibilité optimale.
✨ Caractéristiques
- Surface totale : 68 m²
- Rez-de-chaussée : 55 m² avec belle façade linéaire
- Sous-sol : 13 m², parfait pour stockage ou usage annexe
- Conduit de cheminée 250 mm, idéal pour activités de restauration, boulangerie, etc.
- Hauteur sous plafond généreuse offrant charme et potentiel de réaménagement
- Emplacement vivant, proche commerces et transports
- Local au charme authentique
- Idéal pour investisseurs ou professionnels de la restauration : bistrot, pizzeria, rôtisserie, boulangerie…
📞 Contact : Meimoun Jérémy – 06 24 32 78 22
Pour plus d’informations ou organiser une visite.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec notre équipe de 80 Brokers, nous couvrons une grande partie du territoire national pour accompagner nos clients dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- EMPLACEMENT
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Vitrines5
- SanitairesOui
- LocalisationParis 75011
- RéférenceVP43980
Détail des pièces
- RDC55 m²
- S/SOL13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 001 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
