MURS DE RESTAURANT
441 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
📍 À VENDRE – Murs commerciaux – Paris 11e – Ancien bistrot avec conduit de cheminée
🔥🔥 OPPORTUNITÉ RARE – PARIS 11ᵉ – EXTRACTION – RENTABILITÉ 9,5% 🔥🔥
📍 Rue des Trois Bornes – à 20 mètres de Place de la Fontaine Timbaud
👉 L’un des quartiers les plus “chauds” de l’Est parisien : bars pleins, restaurants blindés, flux NON-STOP.
🍽 LE PRODUIT QUE TOUT LE MONDE CHERCHE
bar / bistrot / street-food / concept food rentable
📐 FORMAT IDÉAL
💰 UNE VRAIE OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR
👉 EXTRÊMEMENT RARE À PARIS
⚡ POURQUOI IL FAUT SE POSITIONNER VITE
🚀 CIBLE
📞 APPELEZ MAINTENANT – DOSSIER & VISITE IMMÉDIATE
💰 Prix de vente des murs : 421 000 € FAI
📞 Contact : Meimoun Jérémy – 06 24 32 78 22
Pour plus d’informations ou organiser une visite.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec notre équipe de 80 Brokers, nous couvrons une grande partie du territoire national pour accompagner nos clients dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
🌐 www.reseau-brokers.com
🔥🔥 OPPORTUNITÉ RARE – PARIS 11ᵉ – EXTRACTION – RENTABILITÉ 9,5% 🔥🔥
📍 Rue des Trois Bornes – à 20 mètres de Place de la Fontaine Timbaud
👉 L’un des quartiers les plus “chauds” de l’Est parisien : bars pleins, restaurants blindés, flux NON-STOP.
🍽 LE PRODUIT QUE TOUT LE MONDE CHERCHE
- Extraction 250 mm ✅
- Quartier 100% restauration
- Rue ultra fréquentée
bar / bistrot / street-food / concept food rentable
📐 FORMAT IDÉAL
- 55 m² RDC (exploitation)
- 13 m² cave (stockage)
💰 UNE VRAIE OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR
- Loyer potentiel : 3 500 € / mois
- Prix : 420 000 € net vendeur
- Honoraires : 21 000 € HT
👉 EXTRÊMEMENT RARE À PARIS
⚡ POURQUOI IL FAUT SE POSITIONNER VITE
- Extraction = produit ultra rare
- Quartier = valeur sûre (remplissage immédiat)
- Potentiel après travaux = gros upside
🚀 CIBLE
- Restaurateur malin
- Investisseur rendement
- Marchand / créateur de concept
📞 APPELEZ MAINTENANT – DOSSIER & VISITE IMMÉDIATE
💰 Prix de vente des murs : 421 000 € FAI
📞 Contact : Meimoun Jérémy – 06 24 32 78 22
Pour plus d’informations ou organiser une visite.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec notre équipe de 80 Brokers, nous couvrons une grande partie du territoire national pour accompagner nos clients dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
🌐 www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Vitrines5
- SanitairesOui
- LocalisationParis 75011
- RéférenceVP43980
Détail des pièces
- RDC55 m²
- S/SOL13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
