Local commercial à vendre, 670 m² - Palaiseau 91120
950 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 670 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Idéalement situé dans la zone DES GLAISES de PALAISEAU, je vous propose dans un ensemble immobilier, un local commercial de 670m2 de plain pied à louer
Localisation :
- ZA DES GLAISES Proche du centre commercial de Auchan villebon sur Yvette
- RER MASSY et PALAISEAU Ligne B et C
- Bus 4503/DM12/199/F
- Proche de la A10, A126, N188 en voiture
Caractéristiques techniques :
- 15 m de linéaire de vitrine
- PMR
- ERP
- 3 m de HSP
Conditions financières :
- Loyer potentiel de 67 000 €/HT/HC/AN soit 5 584€/HT/HC/mois
- Charges locatives : 12 000€/AN soit 1 000€/AN
- Type de Bail 3/6/9
- Indexation annuelle selon indice ILC
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
📞📩Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80
Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs
recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Localisation :
- ZA DES GLAISES Proche du centre commercial de Auchan villebon sur Yvette
- RER MASSY et PALAISEAU Ligne B et C
- Bus 4503/DM12/199/F
- Proche de la A10, A126, N188 en voiture
Caractéristiques techniques :
- 15 m de linéaire de vitrine
- PMR
- ERP
- 3 m de HSP
Conditions financières :
- Loyer potentiel de 67 000 €/HT/HC/AN soit 5 584€/HT/HC/mois
- Charges locatives : 12 000€/AN soit 1 000€/AN
- Type de Bail 3/6/9
- Indexation annuelle selon indice ILC
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
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recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Caractéristiques techniques
- ParkingParking commun
- Vitrines15 M Linéaire
- SanitairesOui
- LocalisationPalaiseau 91120
- RéférenceVP48123
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.74% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
