Local commercial à vendre, 63 m² - Saint-Maur-des-Fossés 94100

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MUR LOCAL COMMERCAL

217 000 €

Vente

Local commercial

Saint-Maur-des-Fossés 94100

Local commercial à vendre, 63 m² - Saint-Maur-des-Fossés 94100

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Descriptif du bien

Surface : 63 m²
Ascenseur : Non
Conforme ERP : Non
Extraction : Non

Mur de local commercial dans une petite copropriété de 6 lots.
Proximité Gare RER A et gare du grand Paris. Ecoles à proximité. Parking public à 5 mn. Fort passage voitures.

Local donnant sur rue, vitrine 4 m linéaires:

RDC : 20 m2 de surface commerciale
Sous-sol accès par escalier privatif, surface commerciale divisée en 3 cellules pour une surface de 60 m2 comprenant une cour anglaise (surface vitrée)
Sanitaires en sous-sol
VMC double flux
Chauffage électrique

Transports:
RER A : Saint -Maur Créteil : 3 mn à pieds
BUS RATP (107,111,112) : 3 mn à pieds

Conditions financières:

Prix de vente FAI: 218 000 Euros HT (TVA en sus sur les honoraires)
Provisions charges annuelles : 1 560 Euros
Provisions taxe foncière : 1 500 Euros
Disponibilité: immédiate
Honoraires d'agence charge locataire: 6 pour cent du prix de vente à charge acquéreur TVA en sus

Ce bien vous est présenté par Luc Augereau mandataire immobilier 06 45 81 49 65 - luc.augereau@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com

Les points forts du bien

Proximité immédiate gare RER A
Parkings publics
Quartier en devenir
Ecoles à proximité

06 45 81 49 65

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique
Ouvertures
Aluminium/Double vitrage
État intérieur
En bon état
Vitrines
4 m linéaire
Sanitaires
Oui
Localisation
Saint-Maur-des-Fossés 94100 - Créteil
Référence
VP27672

Détail des pièces

20 m²
3 séparations
43 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800.087.074

Nos honoraires

Luc AUGEREAU

Broker

Montreuil et alentours

06 45 81 49 65

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Prénom

Nom

Vente

Type d'offre

Immobilier Pro

Type de bien

Saint-Maur-des-Fossés 94100

Localisation

Budget max (€)

Surface min (m²)

J'accepte le traitement de mes données personnelles conformément au RGPD. Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à : Société Worldline, Service Bloctel, CS 61311, 41013 BLOIS CEDEX. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.

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