LOCAL COMMERCIAL- LA PATTE D'OIE
1 500 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 600 m²
- Ascenseur : Non
Réseau-Brokers vous propose à la vente, à la Patte d'Oie d’Herblay (Val d’Oise) dans l’une des plus grandes zones commerciales d'Ile de France et seconde zone commerciale nationale dans l’ameublement, situé au bord de la D14 en premier rideau et à proximité de nombreuses enseignes nationales, ce local commercial de 600 m2 utiles et configuré comme suit :
- 477 m2 au rez-de-chaussée comprenant aire de vente, réserves, sanitaires local technique
- 123 m2 au R+1 consistant en bureaux
Caractéristiques :
- brut de béton
- 17 m de linéaire de façade - hauteur libre : 3 mètres
- Parkings extérieurs : 15
- vendu libre d’occupation
Conditions financières :
- Prix de vente : 1 650 000 euros hors droits
- Taxe Foncière : nous consulter
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % HT du prix hors droits soit 82.500 euros HT
Accessibilité :
Route : D14 /A15/A115/N104/N184
Transports : RER C et ligne H station Montigny- Beauchamps (16 min en bus, 20 mn à pieds)
TRAVAUX A PREVOIR
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
- 477 m2 au rez-de-chaussée comprenant aire de vente, réserves, sanitaires local technique
- 123 m2 au R+1 consistant en bureaux
Caractéristiques :
- brut de béton
- 17 m de linéaire de façade - hauteur libre : 3 mètres
- Parkings extérieurs : 15
- vendu libre d’occupation
Conditions financières :
- Prix de vente : 1 650 000 euros hors droits
- Taxe Foncière : nous consulter
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % HT du prix hors droits soit 82.500 euros HT
Accessibilité :
Route : D14 /A15/A115/N104/N184
Transports : RER C et ligne H station Montigny- Beauchamps (16 min en bus, 20 mn à pieds)
TRAVAUX A PREVOIR
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- État intérieurGros travaux à prévoir
- Stationnement extérieur15
- ParkingParking privé
- SanitairesNon
- LocalisationMontigny-lès-Cormeilles 95370
- RéférenceVP26494
Détail des pièces
- 477 m²
- 123 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 418 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
