Local commercial à vendre, 402 m² - Chelles 77500
Nous contacter
Descriptif du bien
- Surface : 402 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
🔥 BÂTIMENT COMMERCIAL À VENDRE – EMPLACEMENT N°1 – CHELLES (77)
Hakim Charni – Consultant en immobilier d’entreprise
Cabinet AVINIM – Réseau Brokers
📍 Opportunité rare d’acquisition d’un emplacement stratégique
Nous vous proposons à la vente un bâtiment commercial de plain-pied idéalement situé à Chelles, sur un rond-point à fort flux, garantissant une visibilité exceptionnelle.
🏢 Caractéristiques du bien
✔ Emplacement N°1 sur axe routier majeur
✔ Visibilité maximale – exposition publicitaire naturelle permanente
✔ Flux véhicules constant
✔ Accessibilité immédiate et repérage facile
✔ À proximité immédiate du centre commercial Carrefour
✔ Fort potentiel locatif et patrimonial
Un actif rare au cœur d’un secteur dynamique à forte zone de chalandise.
💰 Conditions financières
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Hakim Charni – Consultant en immobilier d’entreprise
Cabinet AVINIM – Réseau Brokers
📍 Opportunité rare d’acquisition d’un emplacement stratégique
Nous vous proposons à la vente un bâtiment commercial de plain-pied idéalement situé à Chelles, sur un rond-point à fort flux, garantissant une visibilité exceptionnelle.
🏢 Caractéristiques du bien
- Surface totale : 402 m²
- Local équipé d’une extraction conforme pour activité de restauration
- Capacité totale : 210 places assises
- 130 places en salle (dont patio grande hauteur)
- 80 places en terrasse
✔ Emplacement N°1 sur axe routier majeur
✔ Visibilité maximale – exposition publicitaire naturelle permanente
✔ Flux véhicules constant
✔ Accessibilité immédiate et repérage facile
✔ À proximité immédiate du centre commercial Carrefour
✔ Fort potentiel locatif et patrimonial
Un actif rare au cœur d’un secteur dynamique à forte zone de chalandise.
💰 Conditions financières
- Prix de cession : 1 400 000 € HT
- Honoraires d’agence : 6 % HT en sus
- Disponibilité : 2 mois après accord
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- LocalisationChelles 77500
- RéférenceVP49379
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
