Murs local commercial carré d'or de Marseille
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Descriptif du bien
- Surface : 32 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
AVINIM réseau Brokers vous propose la vente des murs d'un local commercial de 30m² avec une petite réserve en sous-sol. Situé en plein coeur du carré d'or de Marseille avec une excellente commercialité. Locataire sérieux en place depuis des années.
Aucune procédure dans la copropriété.
Loyer en dessous du pprix de marché.
Loyer : 1000 € HC mensuel non soumis à TVA.
Charges de copro imputable au propriétaire: 35 € mensuel.
Provision de charges payé par le locataire (eau): 150 € non soumis à TVA.
Taxe foncière: 860 € annuel.
Prix de vente du fonds de commerce : 170 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 7% HT charge vendeur.
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou
visite.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
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Loyer en dessous du pprix de marché.
Loyer : 1000 € HC mensuel non soumis à TVA.
Charges de copro imputable au propriétaire: 35 € mensuel.
Provision de charges payé par le locataire (eau): 150 € non soumis à TVA.
Taxe foncière: 860 € annuel.
Prix de vente du fonds de commerce : 170 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 7% HT charge vendeur.
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Les points forts du bien
- Excellent emplacement
- Au coeur du "carré d'or" de Marseille
- Grande terrasse
- Locataire très sérieux
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationMarseille 13001
- RéférenceVP49372
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790825442 • RCP 7953190/S17634685
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790825442 • RCP 7953190/S17634685
