MURS COMMERCIAUX
371 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 286 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Oui
Situé sur un axe principal très passant, cet immeuble indépendant d'une surface de 286 m² sur un terrain de 300 m² est l'investissement idéal.
A proximité d'un ensemble commercial avec SUPER U, MAC DONALD et autres commerces, ce batiment bénéficie d'un parking de 50 places et d'une visibilité exeptionnelle.
LOCALISATION
- Situé entre LA FERTE GAUCHE et JOUY SUR MORIN.
- Axe de circulation principal.
- Visibilité du local exceptionnelle.
- Zone commerciale à proximité.
- De nombreuses enseignes comme MAC DONALD, SUPER U etc.
DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Ensemble immobilier comprenant : Local commercial + habitation + dépendance + jardin.
- Local commercial de 286 m² comprenant :
- REZ DE JARDIN niveau 1 : caves.
- REZ DE JARDIN niveau 2 : logement de 2 pièces avec pièce d'eau.
- REZ DE CHAUSSEE : Local commercial avec salle de restaurant, cuisine, WC.
- 1er ETAGE : appartement 3 pièces en duplex.
- Dépendance d'environ 40 m².
- Jardin de 300 m²
- Salle de restaurant de 50 couverts.
- Cuisine équipée avec extraction.
CONDITIONS FINANCIERES
- Prix de vente des murs : 371 000 € frais d'agence inclus.
- Taxe foncière : 3300 €.
- Murs libres.
- Loyer possible annuel 34 800 € HT, mensuel : 2900 € HT.
- Rentabilité : 9,38 %
Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
A proximité d'un ensemble commercial avec SUPER U, MAC DONALD et autres commerces, ce batiment bénéficie d'un parking de 50 places et d'une visibilité exeptionnelle.
LOCALISATION
- Situé entre LA FERTE GAUCHE et JOUY SUR MORIN.
- Axe de circulation principal.
- Visibilité du local exceptionnelle.
- Zone commerciale à proximité.
- De nombreuses enseignes comme MAC DONALD, SUPER U etc.
DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Ensemble immobilier comprenant : Local commercial + habitation + dépendance + jardin.
- Local commercial de 286 m² comprenant :
- REZ DE JARDIN niveau 1 : caves.
- REZ DE JARDIN niveau 2 : logement de 2 pièces avec pièce d'eau.
- REZ DE CHAUSSEE : Local commercial avec salle de restaurant, cuisine, WC.
- 1er ETAGE : appartement 3 pièces en duplex.
- Dépendance d'environ 40 m².
- Jardin de 300 m²
- Salle de restaurant de 50 couverts.
- Cuisine équipée avec extraction.
CONDITIONS FINANCIERES
- Prix de vente des murs : 371 000 € frais d'agence inclus.
- Taxe foncière : 3300 €.
- Murs libres.
- Loyer possible annuel 34 800 € HT, mensuel : 2900 € HT.
- Rentabilité : 9,38 %
Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- EMPLACEMENT n°1
Caractéristiques techniques
- État intérieurA rafraîchir
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationLa Ferté-Gaucher 77320
- RéférenceVP27139
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 412.078.487 • RCP VD 7000002/ACI05554
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 412.078.487 • RCP VD 7000002/ACI05554
