Emplacement N°1 restaurant
1 500 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 284 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Spécial Investisseur à Vendre – LOCAL DE RESTAURATION D’EXCEPTION
284 m² + TERRASSE 183 m² – LE SPOT, LA CIOTAT
Au cœur du Le Spot, pôle de loisirs et de restauration incontournable de La Ciotat, nous vous proposons un local de restauration de premier plan, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une terrasse extérieure de grande capacité.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Le Spot est une destination à part entière, génératrice de flux constants grâce à :
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / EXPLOITANT
Un actif lisible et rassurant pour l’investisseur. loyer attendu 120 000€HT/an
INFORMATIONS & VISITES
Dossier complet et informations sur demande.
Opportunité rare sur un site à forte notoriété locale.
Contact :
Sylvain Crot
RÉSEAU BROKERS
Immobilier d’entreprise
AVINIM RESEAU BROKERS
www.reseau-brokers.com
284 m² + TERRASSE 183 m² – LE SPOT, LA CIOTAT
Au cœur du Le Spot, pôle de loisirs et de restauration incontournable de La Ciotat, nous vous proposons un local de restauration de premier plan, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une terrasse extérieure de grande capacité.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Surface intérieure : 284 m²
- Terrasse extérieure : 183 m²
- Destination : restauration
- Local intégré dans un site récent, moderne et attractif
- Excellente visibilité et accessibilité
- Environnement commercial qualitatif (cinéma, restaurants, loisirs)
Le Spot est une destination à part entière, génératrice de flux constants grâce à :
- un cinéma multiplexe,
- une offre de restauration et de loisirs structurée,
- un important stationnement à proximité immédiate.
- aux concepts de restauration moderne,
- aux brasseries contemporaines,
- aux enseignes structurées ou restaurateurs ambitieux.
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / EXPLOITANT
- Actif situé dans un site déjà validé par le marché
- Forte demande pour la restauration sur ce pôle
- Valorisation patrimoniale pérenne
- Potentiel locatif sécurisé par l’emplacement
Un actif lisible et rassurant pour l’investisseur. loyer attendu 120 000€HT/an
INFORMATIONS & VISITES
Dossier complet et informations sur demande.
Opportunité rare sur un site à forte notoriété locale.
Contact :
Sylvain Crot
RÉSEAU BROKERS
Immobilier d’entreprise
AVINIM RESEAU BROKERS
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- environnement loisir et restauration
Caractéristiques techniques
- ParkingParking commun
- LocalisationLa Ciotat 13600
- RéférenceVP49321
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.14% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512.576.505 • RCP AACI/15412/19032
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512.576.505 • RCP AACI/15412/19032
