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LOCAL COMMERCIAL EN CENTRE VILLE
120 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 28 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Emplacement premium en centre-ville de Saint-Chéron !
Local commercial de 28 m², entièrement rénové, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine toute hauteur de 3 mètres linéaires.
Le local est intelligemment agencé en deux espaces séparés par une cloison vitrée amovible, idéal pour s’adapter à tous types d’activités, avec WC indépendant.
Situé sur un axe à fort passage, avec parking gratuit à proximité, il représente une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels.
💰 Rentabilité attractive : ancien loyer de 800 € TTC / mois.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations au
06 63 81 15 46
Vincent Cavalloni
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
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Vincent Cavalloni
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Les points forts du bien
- Rendement Locatif élevé
- Emplacement idéal en centre ville de Saint Cheron
Caractéristiques techniques
- ÉtageRDC
- Nombre d'étages du bâtiment2
- Vitrines3 ML
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Chéron 91530
- RéférenceVP49345
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
