MURS COMMERCIAUX OCCUPES
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Ascenseur : Non
SPECIAL INVESTISSEUR
Je vous propose des murs commerciaux loués par enseigne nationale en emplacement 1 du centre ville.
LOCALISATION
-Centre ville avec une excellente visibilité
-Environnement enseignes nationales équipements de la personne, alimentaire, santé
DESCRIPTIF TECHNIQUE
-En rdc d'uni immeuble ancien Surface totale 180M² environ
-Surface commerciale en rdc surface 60M² en parfait état.
-Surface réserve environ 120 m².
-Immeuble R+3 comprenant aux étages un espace locaux sociaux réserve et bureau l'accès aux étages se faisant par l'espace commercial du rdc.
-Occupation sous bail commercial neuf par enseigne nationale équipement de la personne
DESCRIPTIF FINANCIER
-Murs occupés sur la totalité par enseigne nationale
-Loyer mensuel actuel 1750€/Mois HT HC
-Bail commercial 3/6/9 2026 le preneur a signé un nouveau bail.
-Taxe foncière charge preneur 2500€ prise en charge à hauteur de 1500€ par le preneur.
-Prix 265 000€HAI
-Rentabilité 8%brute
-Immeuble en monopropriété
Bel investissement sécurisé avec un nouveau bail!
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
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LOCALISATION
-Centre ville avec une excellente visibilité
-Environnement enseignes nationales équipements de la personne, alimentaire, santé
DESCRIPTIF TECHNIQUE
-En rdc d'uni immeuble ancien Surface totale 180M² environ
-Surface commerciale en rdc surface 60M² en parfait état.
-Surface réserve environ 120 m².
-Immeuble R+3 comprenant aux étages un espace locaux sociaux réserve et bureau l'accès aux étages se faisant par l'espace commercial du rdc.
-Occupation sous bail commercial neuf par enseigne nationale équipement de la personne
DESCRIPTIF FINANCIER
-Murs occupés sur la totalité par enseigne nationale
-Loyer mensuel actuel 1750€/Mois HT HC
-Bail commercial 3/6/9 2026 le preneur a signé un nouveau bail.
-Taxe foncière charge preneur 2500€ prise en charge à hauteur de 1500€ par le preneur.
-Prix 265 000€HAI
-Rentabilité 8%brute
-Immeuble en monopropriété
Bel investissement sécurisé avec un nouveau bail!
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AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- HYPER CENTRE
Caractéristiques techniques
- SanitairesOui
- LocalisationTarbes 65000
- RéférenceVP51899
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES • RCP 7953190/S17443090
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES • RCP 7953190/S17443090
