Immeuble mixte Grand Chambéry
2 830 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 1 728 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
💼 Immeuble mixte Grand Chambéry (73)
Opportunité rare pour investisseurs avertis.
À proximité immédiate de Chambéry, sur un axe stratégique à forte visibilité, découvrez un immeuble mixte récent en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.
Le bien se compose d’une partie commerciale en rez-de-chaussée (vitrines sur rue, accès PMR) sur un rond point tres passant et d’une partie résidentielle à l’étage.
Bâtiment intégralement loué à des locataires sérieux.
📈 Rentabilité réelle : supérieure à 8 %
🏗️ Bâtiment récent – entretien impeccable
📍 Emplacement premium – fort passage et visibilité
🔑 Rentabilité immédiate – aucun frais à engager
Un actif clé en main, rare sur le marché, idéal pour un investisseur cherchant un placement sécurisé et performant sur un secteur porteur.
📞 Contact direct :
Michel Belluard – Réseau Avinim Brokers
📧 michel.belluard@avinim-brokers.fr
📱 06 25 30 74 36
Opportunité rare pour investisseurs avertis.
À proximité immédiate de Chambéry, sur un axe stratégique à forte visibilité, découvrez un immeuble mixte récent en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.
Le bien se compose d’une partie commerciale en rez-de-chaussée (vitrines sur rue, accès PMR) sur un rond point tres passant et d’une partie résidentielle à l’étage.
Bâtiment intégralement loué à des locataires sérieux.
📈 Rentabilité réelle : supérieure à 8 %
🏗️ Bâtiment récent – entretien impeccable
📍 Emplacement premium – fort passage et visibilité
🔑 Rentabilité immédiate – aucun frais à engager
Un actif clé en main, rare sur le marché, idéal pour un investisseur cherchant un placement sécurisé et performant sur un secteur porteur.
📞 Contact direct :
Michel Belluard – Réseau Avinim Brokers
📧 michel.belluard@avinim-brokers.fr
📱 06 25 30 74 36
Les points forts du bien
- 📈 Rentabilité réelle : supérieure à 8 %
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationLa Motte-Servolex 73290
- RéférenceVP47088
Détail des pièces
- 864 m²
- 864 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 430.136.713 • RCP 7953190/i3ECC
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 430.136.713 • RCP 7953190/i3ECC
