Local commercial de 146,54 m² + jardin 105,88 m² - A vendre - Castelanu-Le-Lez
463 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 1
Castelnau-Le-Lez
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA, un local commercial en RDC de 146,54 m² avec une extraction et un jardin privatif de 105,88 m² dans un immeuble résidentiel en R+3.
LOCALISATION :
- Le local est situé dans une zone d'habitation regroupant des immeubles avec des commerces en RDC et appartements en étages pour ceux donnant sur la ligne de tramway.
- Ligne de tramway devant la vitrine permettant de bénéficier d'une belle visibilité.
- Situé entre deux stations l'une à 200 m et l'autre à 350 m.
- Centre-ville de Montpellier en 15 mn en tramway.
- Accès autoroute n°29 à 16 mn.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Un local commercial de 146,54 m² situé au RDC d'un immeuble résidentiel en R+3.
- Linéaire vitrine 5 m.
- Un jardin privatif clos de 105,88 m² environ sur l'arrière du local.
- Une extraction présente dans le local.
- 2 places de parking incluses en sous-sol.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré :
- Local brut
- Réseaux en attentes
- Vitrines posées
Aménagements intérieur à la charge de l'acquéreur.
CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (2 places de parking incluses) de 463 000,00 € HT soit 555 600,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.
- Disponible : Livraison du plateau 4ième trimestre 2026.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA, un local commercial en RDC de 146,54 m² avec une extraction et un jardin privatif de 105,88 m² dans un immeuble résidentiel en R+3.
LOCALISATION :
- Le local est situé dans une zone d'habitation regroupant des immeubles avec des commerces en RDC et appartements en étages pour ceux donnant sur la ligne de tramway.
- Ligne de tramway devant la vitrine permettant de bénéficier d'une belle visibilité.
- Situé entre deux stations l'une à 200 m et l'autre à 350 m.
- Centre-ville de Montpellier en 15 mn en tramway.
- Accès autoroute n°29 à 16 mn.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Un local commercial de 146,54 m² situé au RDC d'un immeuble résidentiel en R+3.
- Linéaire vitrine 5 m.
- Un jardin privatif clos de 105,88 m² environ sur l'arrière du local.
- Une extraction présente dans le local.
- 2 places de parking incluses en sous-sol.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré :
- Local brut
- Réseaux en attentes
- Vitrines posées
Aménagements intérieur à la charge de l'acquéreur.
CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (2 places de parking incluses) de 463 000,00 € HT soit 555 600,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.
- Disponible : Livraison du plateau 4ième trimestre 2026.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
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Caractéristiques techniques
- Stationnement intérieur2
- ParkingParking souterrain
- LocalisationCastelnau-le-Lez 34170
- RéférenceVP38113
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439.903.279 • RCP 7953190/CAD7C
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439.903.279 • RCP 7953190/CAD7C
