Lot de 2 locaux commerciaux mitoyens centre ville
160 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Réseau Brokers vous propose la vente des murs d'un lot de deux locaux commerciaux en plein centre ville de Marseille à proximité immédiate de la gare. A quelques pas de la Canebière.
1 local de 45m² de plein pied.
1 local de 45m² de plein pied avec une mezzanine de 15m².
Locataires en place depuis de nombreuses années.
Idéal investisseur.
Fort potentiel d'augmentation des loyers à terme.
Loyers mensuels de 885 € non soumis à TVA pour les deux locaux.
Provision de charges de 70 € pour les deux locaux.
Prix de vente des murs : 150 000 € net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 7% HT à la charge de l'acquéreur.
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
Cordialement.
Nicolas SERRA
06.14.15.10.24
nicolas.serra@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
1 local de 45m² de plein pied.
1 local de 45m² de plein pied avec une mezzanine de 15m².
Locataires en place depuis de nombreuses années.
Idéal investisseur.
Fort potentiel d'augmentation des loyers à terme.
Loyers mensuels de 885 € non soumis à TVA pour les deux locaux.
Provision de charges de 70 € pour les deux locaux.
Prix de vente des murs : 150 000 € net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 7% HT à la charge de l'acquéreur.
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
Cordialement.
Nicolas SERRA
06.14.15.10.24
nicolas.serra@reseau-brokers.com
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Les points forts du bien
- Grande hauteur sous plafond
- Emplacement stratégique
- Loacataires fiables en place
- Potentiel d'augmentation de loyers important
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationMarseille 13001
- RéférenceVP43228
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790825442 • RCP 7953190/S17634685
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790825442 • RCP 7953190/S17634685
