MURS COMMERCIAUX LOUES
548 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Conforme ERP : Oui
Idéalement situé en plein centre-ville de Béziers, à proximité des Allées Paul Riquet et des Halles de Béziers, dans une rue commerçante dynamique avec une très bonne visibilité, je vous propose un local commercial à vendre de 100M2, actuellement loué.
LOCALISATION
Plusieurs lignes de bus et arrêts à moins de 500 mètres
Centre-ville piéton, rue commerçante
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Local de 100M2 comprenant
51M2 de surface commerciale
16M2 de stockage
33M2 de cave
Local commercial en angle de rue sur une artère principale de la ville.
Rénové en 2021 par le locataire qui exploite une enseigne proposant des produits de qualité.
CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX DE VENTE 548 000 € (net vendeur)
Frais d'agence de 5 % HT en sus à la charge de l'acquéreur
PRIX DE VENTE DE 575 400 € FAI/HT
Bail commercial 3/6/9 en vigueur depuis le 30/09/21
Loyer annuel de 34 764 € HT/HC
Charges annuelle de 1 178 €/HT
Taxe foncière à la charge du locataire : 1 070 €
Rentabilité de 6,34 % brut.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter au plus vite !
Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
LOCALISATION
Plusieurs lignes de bus et arrêts à moins de 500 mètres
Centre-ville piéton, rue commerçante
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Local de 100M2 comprenant
51M2 de surface commerciale
16M2 de stockage
33M2 de cave
Local commercial en angle de rue sur une artère principale de la ville.
Rénové en 2021 par le locataire qui exploite une enseigne proposant des produits de qualité.
CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX DE VENTE 548 000 € (net vendeur)
Frais d'agence de 5 % HT en sus à la charge de l'acquéreur
PRIX DE VENTE DE 575 400 € FAI/HT
Bail commercial 3/6/9 en vigueur depuis le 30/09/21
Loyer annuel de 34 764 € HT/HC
Charges annuelle de 1 178 €/HT
Taxe foncière à la charge du locataire : 1 070 €
Rentabilité de 6,34 % brut.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter au plus vite !
Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- LocalisationBéziers 34500
- RéférenceVP25318
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
