entrepot en zone industrielle
1 000 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 958 m²
SPECIAL INVESTISSEUR
bâtiment de 956M2 dans la zone industrielle de SEPTEMES LES VALLONS
plusieurs locataires en place
-artisan plombier sur 370m2 loyer 1700€ ttc (en dessous du prix marche de location ! )
-Local de 337m2 au sol et mezzanine de 200m2loyer de 4200€ ttc nouveau bail signe en juin 2024
-local de 100m2 de stockage et local 80m2 de stockage utilise par propriétaire et facture a sa sci pour 2000€ ttc
total des loyers encaisses 6660€ ht soit une rentabilité de 6,7%
surface du terrain 2000m2 en copropriété avec un autre local au fond de la parcelle et du bâtiment , une partie du terrain est non exploitable car roche et falaise!
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
bâtiment de 956M2 dans la zone industrielle de SEPTEMES LES VALLONS
plusieurs locataires en place
-artisan plombier sur 370m2 loyer 1700€ ttc (en dessous du prix marche de location ! )
-Local de 337m2 au sol et mezzanine de 200m2loyer de 4200€ ttc nouveau bail signe en juin 2024
-local de 100m2 de stockage et local 80m2 de stockage utilise par propriétaire et facture a sa sci pour 2000€ ttc
total des loyers encaisses 6660€ ht soit une rentabilité de 6,7%
surface du terrain 2000m2 en copropriété avec un autre local au fond de la parcelle et du bâtiment , une partie du terrain est non exploitable car roche et falaise!
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- stockage et exposition
Caractéristiques techniques
- LocalisationSeptèmes-les-Vallons 13240
- RéférenceVP25995
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 399.689.355 • RCP 127120757/Adhésion RD00060911L
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 399.689.355 • RCP 127120757/Adhésion RD00060911L
