+ de photos
La Flèche -Halles couvertes de 765 m2
133 750 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 765 m²
HALLE D’ACTIVITÉS COUVERTE D’ENVIRON 780 M² À VENDRE
Une surface couverte polyvalente au sein d’un futur site multi-activités.
Située sur un axe stratégique reliant La Flèche à Angers, AVINIM Réseau Brokers vous propose à la vente une halle d’activités couverte d’environ 780 m², intégrée à un ensemble immobilier composé de cinq unités commercialisées séparément.
Le site bénéficie d’une bonne accessibilité et d’importants espaces extérieurs communs facilitant les circulations, les manœuvres et l’organisation des différentes activités.
La halle est constituée d’une charpente métallique et d’une couverture photovoltaïque. Actuellement ouverte latéralement, elle offre un vaste volume couvert, libre d’aménagement, particulièrement adapté aux entreprises recherchant une surface fonctionnelle et évolutive.
DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D’EXPLOITATION
La configuration du bâtiment permet d’envisager différents usages :
Ces usages et aménagements restent soumis à la vérification préalable de leur compatibilité avec les règles d’urbanisme, les dispositions juridiques et techniques attachées au site et à la centrale photovoltaïque ainsi qu’à l’obtention des éventuelles autorisations administratives nécessaires.
UN SITE À VOCATION MULTI-ACTIVITÉS
Cette halle constitue l’une des trois structures couvertes proposées à la vente au sein du même ensemble. Une quatrième cellule, située en façade du site, est entièrement close et bénéficie d’une orientation plus commerciale. Une cinquième cellule est entièrement close et située en arrière du parc.
La commercialisation indépendante des différents bâtiments offre ainsi la possibilité de constituer progressivement un site économique multi-activités, associant entreprises artisanales, stockage, négoce ou autres activités professionnelles.
Les bâtiments sont équipés de centrales photovoltaïques faisant l’objet de dispositions contractuelles spécifiques. L’ensemble des informations juridiques et techniques sera communiqué aux candidats acquéreurs dans le cadre de l’étude du dossier.
Dossier complet, conditions de vente et visite sur demande.
Jérôme Lemasson
Consultant en Immobilier d’Entreprise – Mandataire AVINIM Réseau Brokers
06 21 20 42 34
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Une surface couverte polyvalente au sein d’un futur site multi-activités.
Située sur un axe stratégique reliant La Flèche à Angers, AVINIM Réseau Brokers vous propose à la vente une halle d’activités couverte d’environ 780 m², intégrée à un ensemble immobilier composé de cinq unités commercialisées séparément.
Le site bénéficie d’une bonne accessibilité et d’importants espaces extérieurs communs facilitant les circulations, les manœuvres et l’organisation des différentes activités.
La halle est constituée d’une charpente métallique et d’une couverture photovoltaïque. Actuellement ouverte latéralement, elle offre un vaste volume couvert, libre d’aménagement, particulièrement adapté aux entreprises recherchant une surface fonctionnelle et évolutive.
DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D’EXPLOITATION
La configuration du bâtiment permet d’envisager différents usages :
- stockage de matériels ou marchandises ;
- activité artisanale ou professionnelle ;
- négoce et stockage associé ;
- activité agricole ou para-agricole ;
- stationnement ou remisage de véhicules et matériels ;
- logistique de proximité ;
- autres activités compatibles avec les caractéristiques du site.
Ces usages et aménagements restent soumis à la vérification préalable de leur compatibilité avec les règles d’urbanisme, les dispositions juridiques et techniques attachées au site et à la centrale photovoltaïque ainsi qu’à l’obtention des éventuelles autorisations administratives nécessaires.
UN SITE À VOCATION MULTI-ACTIVITÉS
Cette halle constitue l’une des trois structures couvertes proposées à la vente au sein du même ensemble. Une quatrième cellule, située en façade du site, est entièrement close et bénéficie d’une orientation plus commerciale. Une cinquième cellule est entièrement close et située en arrière du parc.
La commercialisation indépendante des différents bâtiments offre ainsi la possibilité de constituer progressivement un site économique multi-activités, associant entreprises artisanales, stockage, négoce ou autres activités professionnelles.
Les bâtiments sont équipés de centrales photovoltaïques faisant l’objet de dispositions contractuelles spécifiques. L’ensemble des informations juridiques et techniques sera communiqué aux candidats acquéreurs dans le cadre de l’étude du dossier.
Dossier complet, conditions de vente et visite sur demande.
Jérôme Lemasson
Consultant en Immobilier d’Entreprise – Mandataire AVINIM Réseau Brokers
06 21 20 42 34
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Construction récente, bonne visibilité, accès facile, bassin de vie de 35000 habitants
Caractéristiques techniques
- Construction2025
- État intérieurGros travaux à prévoir
- Stationnement extérieur50
- Toiturebac acier avec panneaux photovoltaïques
- ParkingParking commun
- LocalisationLa Flèche 72200 - Zone d'activités - Route d'Angers
- RéférenceVP53445
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 € HT. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925197477
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925197477
