IDEAL INVESTISSEUR
1 155 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 536 m²
À VENDRE - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - RENTABILITE 7.6%
Situé au coeur de la Zone d'Activité Des Etangs de Saint-Mitre-les-Ramparts, Avinim Brokers vous propose à la vente un ensemble immobilier rénové en 2013, entièrement loué, de 536 m² sur une parcelle cadastrale de 1 200 m².
Localisation :
Caractéristiques techniques lot ENTREPOT : 400 m²
Lot Commerce : 62 m²
Lot Appartement : 74 m²
Conditions financières :
Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS.
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
Situé au coeur de la Zone d'Activité Des Etangs de Saint-Mitre-les-Ramparts, Avinim Brokers vous propose à la vente un ensemble immobilier rénové en 2013, entièrement loué, de 536 m² sur une parcelle cadastrale de 1 200 m².
Localisation :
- ZA des Etangs - St Mitre Les Ramparts
- Aéroport Marseille Provence à 30 km
- Gare TGV d'Aix à 40 km
- Autoroute A55 / N568 à 5 minutes
Caractéristiques techniques lot ENTREPOT : 400 m²
- Hauteur libre sous poutre : 6 mètres
- Portes Sectionnelles de plain pied : 2 unités, dimensions 4x4 mètres
- Places de Parkings VL
- Accès semi
- Toiture isolée
- Bardage bac acier
- Sol béton
- 2 ponts roulants : 1T et 500kg
- Bureaux, vestiaires, sanitaires, réfectoire
Lot Commerce : 62 m²
- Bâtiment indépendant
- places de parking à disposition
- Vitré, belle exposition
- Climatisation réversible
Lot Appartement : 74 m²
- T3 En R+1
- 1 place de parking
- Terrasse : 60 m²
Conditions financières :
- Prix de vente : 1 155 000 €
- Dont 55 000 € d'honoraires d'agence
- Revenus locatifs annuels : 88 200 € HT HC
- Rentabilité locative brute : 7.6 %
- Type de Baux : commerciaux
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Fiscalité : Hors TVA
- Disponibilité : Immédiate
Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS.
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- LocalisationSaint-Mitre-les-Remparts 13920
- RéférenceVP48869
Détail des pièces
- Activité400 m²
- Commerce62 m²
- Appartement / Bureaux 74 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maxime PLOU 06 25 58 11 72 Envoyer un e-mail
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