Rare local d'activité-stockage-atelier
742 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 237 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Local d'activité/stockage/atelier dans une copropriété avec bureaux d'accompagnement, locaux sociaux et cour extérieure couverte (hangar).
Local donnant sur rue, accès par porte coulissante et porte piétonne:
Métro Mairie de Montreuil: 10 mn
BUS RATP (127 & 122) : 300 m
Réseau routier:
A3: 3,1 km
Périphérique: 4,4 km
A86: 6,5 km
Conditions financières:
Local donnant sur rue, accès par porte coulissante et porte piétonne:
- RDC : 81,3 m2 de locaux d’activité/stockage/Atelier disposant d'un pont roulant. Séparation pour l'accès cour couverte (hangar) par porte coulissante surface 87,7 m2
- Mezzanine accessible par escalier colimaçon pour accès bureaux (possibilité de 2 bureaux 33,8 m2
- Mezzanine pour stockage 10 m2
- R+1 : accès par escalier béton locaux sociaux (cuisine douche sanitaire et vestiaire 24 m2
- Extérieur 1 place de parking VL
- 1 porte porte coulissante avec accès piéton sur rue
- 5m sous plafond
- Charge au sol 2T/m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- R+1 charge au sol 600 Kg / m2
- Pont roulant
- Plinthes périphériques
- Compteur Triphasé (3*60 A)
- Sanitaires,
- Douche,
- Evier,
- Vestiaire
Métro Mairie de Montreuil: 10 mn
BUS RATP (127 & 122) : 300 m
Réseau routier:
A3: 3,1 km
Périphérique: 4,4 km
A86: 6,5 km
Conditions financières:
- Prix de vente FAI: 742 000 Euros HT (TVA en sus sur les honotaires)
- Provisions charges annuelles : 1 285 Euros
- Provisions taxe foncière : 2 367 Euros
- Disponibilité: immédiate
- Honoraires d'agence charge locataire: 6 pour cent du prix de vente à charge acquéreur TVA en sus
Les points forts du bien
- Proximité Métro et bus
- A86-A3-Périphérique pmoins de 5 km
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Collectif
- OuverturesAluminium
- État intérieurA rénover
- Stationnement extérieur1
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationMontreuil 93100
- RéférenceVP25953
Détail des pièces
- atelier stockage 169 m²
- Bureaux stckage43,8 m²
- locaux sociaux24 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 € HT. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800.087.074
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800.087.074
