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Locaux commerciaux indépendants – 2 192 m² – Saint-Denis Pleyel – Idéal restaurant, formation, évènementiel, commerce & sport
3 675 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 2 190 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Situés à proximité immédiate des principaux transports en commun et des grands axes autoroutiers, ces locaux commerciaux indépendants proposent une surface totale d’environ 2 192 m², entièrement libres d’occupation et ouverts à tous types d’activités.
Localisation stratégique – Pleyel / Stade de France
Transports en commun :
Les locaux, anciennement exploités en restaurant, sont entièrement vacants, indépendants et répartis comme suit :
L’immeuble sur rue fera l’objet d’un ravalement complet des façades (rue + cour), incluant le remplacement des fenêtres et des garde-corps, ainsi que la possibilité de poser une enseigne commerciale sur toute la largeur du bâtiment.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Localisation stratégique – Pleyel / Stade de France
Transports en commun :
- Métro Ligne 14 – Station Pleyel Saint-Denis
- RER D – Station Stade de France – Saint-Denis
- RER B – Station La Plaine – Stade de France
- Bus : lignes 139, 153, 173, 239
- A1, A86, RN1, Boulevard périphérique parisien
Les locaux, anciennement exploités en restaurant, sont entièrement vacants, indépendants et répartis comme suit :
- Rez-de-chaussée : 1 084 m²
- Étage : 369 m²
- Sous-sol commerce / bureaux : 260 m²
- Parking privatif accessible par rampe : 480 m² (≈ 12 places)
L’immeuble sur rue fera l’objet d’un ravalement complet des façades (rue + cour), incluant le remplacement des fenêtres et des garde-corps, ainsi que la possibilité de poser une enseigne commerciale sur toute la largeur du bâtiment.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- État intérieurA rénover
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Denis 93200
- RéférenceVP48042
Détail des pièces
- Parking480 m²
- Commerce259 m²
- Entrepôt / Commerce1084 m²
- Stockage370 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 500 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
