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Locaux Activités NEUF
2 895 975 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 1 899 m²
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA un bâtiment NEUF réparti en 4 lots dans le parc d'activité de SAINT-PIERRE-DU-PERRAY (Essonne)
Ce parc s’adresse principalement aux entreprises tertiaires, industrielles et technologiques de taille moyenne, tous secteurs d’activité confondus.
Ses atouts:
Des prestations de qualité (par lot):
Entrepôts :
- Dallage industriel quartz à 3T/m2
- Toiture : bac acier, isolation conforme RT2012, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2)
- Éclairage par armature industrielle,
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 3,5m x 4m
- Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz (12°C par -7°C extérieur)
- Puissance en attente - 50 KVA
- Hauteur sous plafond: 7,5m / sous mezzanine: 4m20
Bureaux :
- Plancher 350 kg/m2
- Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1
- Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales
- Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond
- Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
- Prises et câblage informatique
- 2 sanitaires PMR par cellule (carrelage au sol)
- Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale
Cellule A1 à A4 (1899m²):
- RDC accueil: 192m²
- RDC activité: 1096m²
- R+1: 611m²
Prix de vente raisonnable avec honoraires inclus de 1 525€/m², soit 2 895 975€ pour un bâtiment indépendant des 4 murs de 1899m² comprenant 4 portes sectionnelles
D'autres surfaces sont possibles !
Partagez-moi votre projet et coordonnées en message. Je vous y répondrai dans les meilleurs délais.
Ce parc s’adresse principalement aux entreprises tertiaires, industrielles et technologiques de taille moyenne, tous secteurs d’activité confondus.
Ses atouts:
- Un environnement paysager, commercial avec le Carré Sénart et des services performants,
- La proximité immédiate du golf,
- La liaison T Zen 1 Sénart-Corbeil : elle dessert le parc toutes les 7 minutes en heures de pointe et toutes les 15 minutes en heures creuses, le reliant aux gares RER D de Lieusaint-Moissy en 12 minutes et de Corbeil-Essonnes en 18 minutes, ainsi qu’au Carré Sénart, en quelques minutes seulement,
- Le centre-ville d’Évry à peine à 4 km,
- L’accès rapide à l’A6 et à l’A5 grâce à l’échangeur n° 27 de la Francilienne (N104,
- Des liaisons douces sont prévues pour accéder au centre-ville de Saint-Pierre-du-Perray en quelques minutes et
- Une offre variée de logements.
Des prestations de qualité (par lot):
Entrepôts :
- Dallage industriel quartz à 3T/m2
- Toiture : bac acier, isolation conforme RT2012, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2)
- Éclairage par armature industrielle,
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 3,5m x 4m
- Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz (12°C par -7°C extérieur)
- Puissance en attente - 50 KVA
- Hauteur sous plafond: 7,5m / sous mezzanine: 4m20
Bureaux :
- Plancher 350 kg/m2
- Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1
- Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales
- Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond
- Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
- Prises et câblage informatique
- 2 sanitaires PMR par cellule (carrelage au sol)
- Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale
Cellule A1 à A4 (1899m²):
- RDC accueil: 192m²
- RDC activité: 1096m²
- R+1: 611m²
Prix de vente raisonnable avec honoraires inclus de 1 525€/m², soit 2 895 975€ pour un bâtiment indépendant des 4 murs de 1899m² comprenant 4 portes sectionnelles
D'autres surfaces sont possibles !
Partagez-moi votre projet et coordonnées en message. Je vous y répondrai dans les meilleurs délais.
Les points forts du bien
- CC Carré sénart
- RER D
- A5, N104
Caractéristiques techniques
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur37
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Pierre-du-Perray 91280
- RéférenceVP15658
Détail des pièces
- Accueil - bureau192 m²
- Activité1096 m²
- Bureaux611 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852.861.954 • RCP 7953190/F958E
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852.861.954 • RCP 7953190/F958E
