Entrepôt à vendre, 1781 m² - Bondoufle 91070
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RARE - Locaux activités en VEFA

2 849 600 €HT

Entrepôt à vendre, 1781 m² - Bondoufle 91070
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Descriptif du bien

  • Surface : 1 781 m²
Le cabinet RESEAU BROKERS® vous propose en Essonne, dans la zone d'activité de Bondoufle, deux locaux d'activités en VEFA.

Le parc d'activités Les Petits-Bois d'une surface de 2,9 hectares, dédié à l’accueil des PME/PMI est situé au sud-ouest du parc d'activités de la Marinière.

Ce dernier, connecté à la Francilienne, est l’un des plus grands parcs d’activités du territoire en nombre d’établissements.

TRANSPORTS:
- RER D: 55mm de la gare de LYON
- RER C: 40mn de la gare Austerlitz
- Tram 12 express (Massy-Palaiseau / Evry) (livré en 2023)

Sur un terrain total de 6363m² (pour deux bâtiments).

Bâtiment A (1766m² - cette annonce concerne ce lot):
- RDC: local activité / stockage: 1439m²
- RDC / Accueil: 124m²
- 1er étage / bureaux: 203m²


Bâtiment C (563m²):
- RDC: Activité pour 380m² et bureau 50m²
- R+1: 133m²


Accès avec double portes sectionnelles. Construction avec les dernières technologies et respectueuse de l'environnement (RT2012).

Le prix VEFA inclut les prestations suivantes :

- Les travaux de construction tels qu’ils apparaissent dans le descriptif et les plans ci-joints ;
- Le prix du terrain ;
- Les taxes d’urbanisme
- Les frais de branchement réalisés par les concessionnaires ;
- Le coût de l’assurance dommage ouvrage - DO/TRC/CNR ;
- La garantie financière d’achèvement et la caution de retenue de garantie ;
- Les honoraires du géomètre ;
- Les honoraires de la maîtrise d’œuvre de conception et d’exécution ;
- La rémunération du Vendeur en main pour ses soins, peines et débours ;
- Les honoraires de l’étude géotechnique ;
- Les frais de publicité administrative lié au permis de construire dont les frais d’huissier ;
- Les honoraires du bureau de contrôle pour les ouvrages objet du contrat ;
- Les honoraires du coordinateur de sécurité pour les ouvrages objet du contrat

Prix HT HAI:
- 2 938 650€ pour 1 781m² de bâti (l'annonce concerne ce bien).
- 985 250€  pour le 563m²


Partagez-moi votre projet et coordonnées par message. Je vous enverrai le dossier complet.

J'ai d'autres surfaces en vente, n'hésitez pas à me consulter.

Les points forts du bien

  • RT2012
  • Proximité N118
  • Zone d'activités dynamiques
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Caractéristiques techniques

  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Stationnement extérieur
    21
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Bondoufle 91070
  • Référence
    VP5552

Détail des pièces

  • Local activite
    1439 m²
  • Accueil
    124 m²
  • Bureaux
    203 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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