RARE - Locaux activités en VEFA
2 849 600 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 1 781 m²
Le cabinet RESEAU BROKERS® vous propose en Essonne, dans la zone d'activité de Bondoufle, deux locaux d'activités en VEFA.
Le parc d'activités Les Petits-Bois d'une surface de 2,9 hectares, dédié à l’accueil des PME/PMI est situé au sud-ouest du parc d'activités de la Marinière.
Ce dernier, connecté à la Francilienne, est l’un des plus grands parcs d’activités du territoire en nombre d’établissements.
TRANSPORTS:
- RER D: 55mm de la gare de LYON
- RER C: 40mn de la gare Austerlitz
- Tram 12 express (Massy-Palaiseau / Evry) (livré en 2023)
Sur un terrain total de 6363m² (pour deux bâtiments).
Bâtiment A (1766m² - cette annonce concerne ce lot):
- RDC: local activité / stockage: 1439m²
- RDC / Accueil: 124m²
- 1er étage / bureaux: 203m²
Bâtiment C (563m²):
- RDC: Activité pour 380m² et bureau 50m²
- R+1: 133m²
Accès avec double portes sectionnelles. Construction avec les dernières technologies et respectueuse de l'environnement (RT2012).
Le prix VEFA inclut les prestations suivantes :
- Les travaux de construction tels qu’ils apparaissent dans le descriptif et les plans ci-joints ;
- Le prix du terrain ;
- Les taxes d’urbanisme
- Les frais de branchement réalisés par les concessionnaires ;
- Le coût de l’assurance dommage ouvrage - DO/TRC/CNR ;
- La garantie financière d’achèvement et la caution de retenue de garantie ;
- Les honoraires du géomètre ;
- Les honoraires de la maîtrise d’œuvre de conception et d’exécution ;
- La rémunération du Vendeur en main pour ses soins, peines et débours ;
- Les honoraires de l’étude géotechnique ;
- Les frais de publicité administrative lié au permis de construire dont les frais d’huissier ;
- Les honoraires du bureau de contrôle pour les ouvrages objet du contrat ;
- Les honoraires du coordinateur de sécurité pour les ouvrages objet du contrat
Prix HT HAI:
- 2 938 650€ pour 1 781m² de bâti (l'annonce concerne ce bien).
- 985 250€ pour le 563m²
Partagez-moi votre projet et coordonnées par message. Je vous enverrai le dossier complet.
J'ai d'autres surfaces en vente, n'hésitez pas à me consulter.
Le parc d'activités Les Petits-Bois d'une surface de 2,9 hectares, dédié à l’accueil des PME/PMI est situé au sud-ouest du parc d'activités de la Marinière.
Ce dernier, connecté à la Francilienne, est l’un des plus grands parcs d’activités du territoire en nombre d’établissements.
TRANSPORTS:
- RER D: 55mm de la gare de LYON
- RER C: 40mn de la gare Austerlitz
- Tram 12 express (Massy-Palaiseau / Evry) (livré en 2023)
Sur un terrain total de 6363m² (pour deux bâtiments).
Bâtiment A (1766m² - cette annonce concerne ce lot):
- RDC: local activité / stockage: 1439m²
- RDC / Accueil: 124m²
- 1er étage / bureaux: 203m²
Bâtiment C (563m²):
- RDC: Activité pour 380m² et bureau 50m²
- R+1: 133m²
Accès avec double portes sectionnelles. Construction avec les dernières technologies et respectueuse de l'environnement (RT2012).
Le prix VEFA inclut les prestations suivantes :
- Les travaux de construction tels qu’ils apparaissent dans le descriptif et les plans ci-joints ;
- Le prix du terrain ;
- Les taxes d’urbanisme
- Les frais de branchement réalisés par les concessionnaires ;
- Le coût de l’assurance dommage ouvrage - DO/TRC/CNR ;
- La garantie financière d’achèvement et la caution de retenue de garantie ;
- Les honoraires du géomètre ;
- Les honoraires de la maîtrise d’œuvre de conception et d’exécution ;
- La rémunération du Vendeur en main pour ses soins, peines et débours ;
- Les honoraires de l’étude géotechnique ;
- Les frais de publicité administrative lié au permis de construire dont les frais d’huissier ;
- Les honoraires du bureau de contrôle pour les ouvrages objet du contrat ;
- Les honoraires du coordinateur de sécurité pour les ouvrages objet du contrat
Prix HT HAI:
- 2 938 650€ pour 1 781m² de bâti (l'annonce concerne ce bien).
- 985 250€ pour le 563m²
Partagez-moi votre projet et coordonnées par message. Je vous enverrai le dossier complet.
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Les points forts du bien
- RT2012
- Proximité N118
- Zone d'activités dynamiques
Caractéristiques techniques
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur21
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationBondoufle 91070
- RéférenceVP5552
Détail des pièces
- Local activite1439 m²
- Accueil124 m²
- Bureaux203 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
