RARE - Locaux activités en VEFA

2 317 875 € HT

Immobilier pro à vendre, 1766 m² - Bondoufle 91070
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Descriptif du bien

  • Surface : 1 766
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose en Essonne, dans la zone d'activité de Bondoufle, deux locaux d'activités en VEFA.

Le parc d'activités Les Petits-Bois d'une surface de 2,9 hectares, dédié à l’accueil des PME/PMI est situé au sud-ouest du parc d'activités de la Marinière.

Ce dernier, connecté à la Francilienne, est l’un des plus grands parcs d’activités du territoire en nombre d’établissements.

TRANSPORTS:
- RER D: 55mm de la gare de LYON
- RER C: 40mn de la gare Austerlitz
- Tram 12 express (Massy-Palaiseau / Evry) pour 2022

Sur un terrain total de 6363m² (pour deux batiments).

Batiment A (1766m²):
- RDC: local activité / stockage: 1439m²
- RDC / Accueil: 124m²
- 1er étage / bureaux: 203m²

Batiment B (1190m²):
- RDC: local activité / stockage: 910m²
- RDC / Accueil: 116m²
- 1er étage / bureaux: 164m²

Accès avec double portes sectionnelles. Construction avec les dernières technologies et respectueuse de l'environnement (RT2012).

Le prix VEFA inclut les prestations suivantes :

✓ Les travaux de construction tels qu’ils apparaissent dans le descriptif et les plans ci-joints ;
✓ Le prix du terrain ;
✓ Les taxes d’urbanisme
✓ Les frais de branchement réalisés par les concessionnaires ;
✓ Le coût de l’assurance dommage ouvrage - DO/TRC/CNR ;
✓ La garantie financière d’achèvement et la caution de retenue de garantie ;
✓ Les honoraires du géomètre ;
✓ Les honoraires de la maîtrise d’œuvre de conception et d’exécution ;
✓ La rémunération du Vendeur en main pour ses soins, peines et débours ;
✓ Les honoraires de l’étude géotechnique ;
✓ Les frais de publicité administrative lié au permis de construire dont les frais d’huissier ;
✓ Les honoraires du bureau de contrôle pour les ouvrages objet du contrat ;
✓ Les honoraires du coordinateur de sécurité pour les ouvrages objet du contrat

PRIX: 1250€/m² HT + honoraires

Disponible courant T4 2021.

Réservez le en me contactant au 07 70 01 12 62 pour plus d'informations

Les points forts du bien

  • RT2012
  • Axe N118
  • Zone d'activités dynamiques
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VP5552
  • Localisation
    Bondoufle 91070
  • Parking
    Parking privé
  • État intérieur
    Neuf

Détail des pièces

  • Local activite
    1439 m²
  • Accueil
    124 m²
  • Bureaux
    203 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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